物业之家讯：湘银物业“弹劾门”事件持续发酵，一股忧伤和担心的情绪也在湘银小区蔓延。无论是湘银物业还是小区业主，物业的离开，是双方都不愿意看到的结果。
13年，湘银物业用心付出
湘银小区开发于1998年，湘银物业2000年即入驻接管。
“小区建筑面积42万多平方米，有十个对外进出的大门，业主们都戏称我们是‘十门提督’。”湘银物业小区管理处主任王友明称。
偌大的小区不好管理，为此物业员工没少付出：2008年，罕见冰灾影响居民出行，不少家在外地的物业员工，主动退掉好不容易买到的火车票，留下来与业主共同抗灾；小区电梯电缆起火、居民家中燃气起火，物业员工在消防员之前赶到，冒着生命危险及时扑救；小区业主欲跳楼，物业员工奋勇救人。不仅如此，为保护业主财产安全，物业员工还奋勇擒贼十多个，并为此收到了公安部门赠送的锦旗……
13年的细心陪伴、精心呵护，铸造了湘银小区安居、舒适的好口碑。如今，真要让他们退出，这份情感着实难以割舍。
“我们愿意改进服务”
对小区业主们反映的问题，王友明大方承认。
因物业费长期过低，公司付不起高工资，难以留住人才，原有员工纷纷流失。不得以，新招员工年龄层不断上移。“小区保安每月工资1400元左右，保洁员1300元左右。”王友明称，在人才市场上，即便是1800元的工资，也难招到年轻人。
招人难，管理更难。王友明称，湘银物业管理严格，比如说要求夜班员工不能打瞌睡，发现一次罚款50元，但第一天罚款，第二天员工就辞职不干，逼得公司只能采取更“柔和”的处理方式。
“我们现在也逐渐认识到了这些问题。”王友明称：“此次投票，决定权在小区全体业主手中，如果最终的结果是‘离开’，我们会及时移交资料离场；如果此后小区聘请的物业公司，比湘银做得更好，我们愿意虚心学习；如果新聘请的物业公司做得不好，我们也愿意重新回来。”
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业主房产一周掉价20万元湘银物业费争端引致——
连日来，湘银小区物业费争端已引发连锁反应。有业主称，自己一套欲出售的房产，仅仅1周时间就掉价20万元。
朱女士是湘银小区电梯房住户，名下有一套150多平方米的房子。最近，朱女士准备搬去和父母同住，欲将这套房产标价120万元卖出。
很快有买家上门，讨价还价后，双方商定以110万元的价格成交。没想到，仅仅一周后买家称，听闻湘银物业即将撤走，最多只能出价90万元购买。朱女士又急又气，当场拒绝。
事后，朱女士称，她从来没有像现在这样清楚地认识到，物业公司的好坏，也会直接影响到房产的增值保值。
