物业之家讯：记者从17日召开的“美丽天津·一号工程”部署动员大会获悉，本市通过加强社区居委会建设、规范社区物业管理、实施社区环境治理等开展“清洁社区”行动，明年实现社区居委会和社区物业管理全覆盖。
推进社区工作者专业化
本市将以城乡结合部、保障性住房、新建居住区等地区为重点，今年底完成48个居委会组建工作，明年上半年再组建14个居委会，实现居委会建设全覆盖，保证社区有场地活动，有处所办事，有专人负责。在实现组织全覆盖的基础上，推进社区工作者专业化、职业化发展，建立“资格认证、统一招录、岗位分级、居民评议”机制，制定加强社区工作者建设的意见、社区工作者评议考核制度等配套政策，进一步优化社区工作者队伍年龄结构和知识结构，规范社区工作者岗位职责，逐步推行职业资格准入制度，实施绩效管理和岗位报酬分级管理，健全社区工作者保障激励机制，加强社区工作者岗位培训和专业培训，进一步提升社区工作者为民服务的能力水平。
推行物业管理联席会议制
今年底完成97个住宅小区物业管理覆盖工作，明年上半年完成230个住宅小区物业管理覆盖任务，实现物业管理全覆盖，使之成为清洁社区行动的有效途径。通过推进居委会在业主入住前提前介入、业委会成立前提前介入、业主选聘物业企业前提前介入的“三提前”制度，防范物业管理矛盾。同时推行居委会、业委会成员交叉任职，组织社区党员、物业管理公司、居民、业委会成员共同参与社区物业管理联席会议，定期通报、研究、协调、推动社区物业管理服务，促进居民和物业管理公司经常沟通、彼此理解、相互支持。通过完善居务公开、物业公司服务和账务公开、业委会工作公开的“三公开”制度，让居务、业务、服务、居民行为在阳光下运行。
集中整治社区环境
本市将集中整治社区内私搭乱盖、乱摆乱放、张贴小广告等问题，清除社区卫生死角；完善社区公共服务设施，落实新建社区办公设施联合验收机制，推进社区办公服务设施达标建设，为居民提供宽敞、明亮、整洁的文娱活动和健身场所；及时组织社区居民开展社区议事活动，聚智聚力加大社区绿化和出入社区路口环境治理力度，实现社区内道路清整、绿地清洁、楼院美化、车辆停放有序。
