一是加强巡查,及时发现。建立健全物业区域内违法建筑巡查发现制度,加强装饰装修管理,做好动态巡查,及时发现违法建筑行为。
二是多措并举,依法劝阻。发现违法建筑行为,物业企业应当按相关规定,在第一时间采取有效措施予以劝阻制止。同时,加强与业主和业主委员会的沟通,相信业主,依靠业主,在小区内公布区违法建筑整治办公室投诉和有奖举报电话,努力把违法建筑行为消灭在萌芽状态。
三是及时报告,积极配合。对经劝阻制止无效的违法建筑行为,物业企业应当及时书面报告物业所在地违法建筑整治办公室,并积极配合规划等部门做好查处整治工作。