“能紧急使用住宅维修基金，对于物业公司来说，是一个非常好的消息。”谈起海口市住建局灾后推出的三种情况下可紧急使用住宅维修基金的通知，海口市物业管理行业协会秘书长梁金华给予称赞。
据海口市住建局资金管理处有关负责人介绍，虽然此次紧急使用不需经过“两个三分之二”，但仍要经过专家的鉴定。经专家鉴定的确属于紧急情况的，物业持专家组鉴定意见书和其他有关材料再到资金管理处申请。截至目前，还没有一家物业通过专家组的鉴定。
此外，记者从海口市物业管理行业协会了解到，目前已陆陆续续有上百家物业公司因电梯、外墙、供水设备等受损，提出申请住宅专项维修基金的想法。不过，这些有需要的物业公司都要经过专家组的鉴定后，才能判断是否属于紧急情况使用。
