沈阳日报讯(记者邸雪莹)8月14日，市人大常委会对《沈阳市物业管理条例》贯彻实施情况进行执法检查，以全面了解和掌握《条例》自2011年实施以来的贯彻执行情况、存在的问题，提出进一步实施好《条例》的建议，切实维护人民群众的利益，促进社会和谐稳定。市人大常委会主任赵长义参加执法检查。
当天上午，执法检查组听取了中国物业管理协会秘书长、北京大学客座教授陈伟关于中国物业管理的现状、问题、对策与展望的讲座，随后听取了市政府关于全市贯彻实施《沈阳市物业管理条例》情况的工作汇报。下午，执法检查组分成9个小组，到沈河区良城美景小区、和平区城中花园小区、铁西区凌空九小区、皇姑区电校南小区、大东区长安10号小区、浑南区东黄小区、于洪区依云首府小区、沈北新区博仕园小区、苏家屯区碧桂园凤凰城小区等多个点位实地检查。每到一个点位，执法检查组都通过听取汇报，现场查看小区环境，与业主、物业工作人员交谈的方式，详尽了解《条例》贯彻实施的情况。
在执法检查后，赵长义与物业企业代表、业主代表、社区工作人员、房产局工作人员、业主委员会代表举行了座谈。赵长义指出，近年来市政府在物业管理方面做了大量的工作，《沈阳市物业管理条例》实施以来，全市物业管理水平和质量不断提高。但通过执法检查，目前住宅小区物业管理仍存在诸多问题，物业管理服务水平较低、房屋维修资金使用难等问题直接影响着居民的生活质量。
赵长义强调，建立和谐社会最基本的一个核心是建立和谐社区，而良好的物业管理能够保证百姓住的和谐、方便、顺心，是建设和谐社区的基础;有物业管理的小区要严格按照《条例》要求标准化执行，没有物业管理的老旧小区要探索推行“保障型”物业管理模式，由政府“兜底”过渡的同时，结合小区的不同情况和特点，积极促进老旧小区管理的良性循环，漏电、漏水等情况可应急启用维修资金;要明确政府及相关职能部门的职责，充分发挥街道、社区的监督指导作用。强化宣传教育，在加强对物业企业监管的同时，业主也要加强自律、自治意识，营造物业管理良好的发展环境。
市人大常委会副主任卞富学、聂洪升、于波、王开军参加执法检查。
