物业之家讯：近日，记者在佳木斯市住房保障局获悉，为加快推进老旧小区改造，着力解决最冷、最破楼房维修问题，市住房保障局按市委、市政府统一部署，会同各区政府共同制定启动2014年住宅小区应急维修工作计划。
据介绍，今年佳木斯全年计划维修住宅楼房626栋，主要解决屋面漏雨、墙皮脱落、下水脱节堵塞三类问题。截至目前，已累计开工楼房197栋，屋面维修29栋，墙体维修35栋，排水管线维修133栋。
今年佳木斯住房保障局以推进业主参与小区管理为目标，积极推进业主委员会组建工作，截至目前，全市业委会已新增82个，使全市业委会达到了212个，正在组建筹备组的25个。同时为了推进业委会规范化建设，印发了业主大会规范化指导手册。同时，以组建业委会为契机，进一步加强行业监管，通过发布红黑榜，曝光15家问题企业，注销2家物业公司，扣罚3家企业保证金，勒令1家物业企业终止与开发单位合作关系，有效净化了物业管理市场环境。
与此同时，佳木斯市住房保障局还积极推广弃管楼房社区服务站管理模式，现四个区政府均已成立区物业办，组建了区物业服务中心，并以大社区改革为契机，成立了79个社区物业工作站，对辖区弃管楼的应急问题全面予以处理，对暂时不能处理的通过成立业主委员会，共同与业主研究费用分摊或采取应急维修措施。
