记者任思言/文俞松/摄
“美伦浩洋丽都A区两拨物业早晨发生对峙，到目前为止还有近百名保安在小区里。”昨日，市民刘先生拨打本报党报热线83751111反映，由于小区业委会没有经过业主们投票就要将小区的物业公司赶走，带着新物业进场，由此引发双方对峙，据刘先生介绍，昨日早晨双方各有七八十人，在小区门口对峙近2小时，很多业主都被吓得够呛。
两拨保安对峙有人受伤
刘先生介绍，昨日7点左右，他听到小区大门口吵吵闹闹的，自己就从窗子向外张望，结果发现两队身穿黑色保安制服的人正在对峙，中间还有肢体接触，后面110巡逻车来了两次，大约过了1个多小时，其中一队保安撤离了小区。
昨日中午，记者来到美伦浩洋丽都A区，在白马路一侧的大门，记者看到有30多名身穿黑衣的保安坐在小区门内，还有3名保安员在门口巡逻，在该小区江滨大道一侧的小门也有近20名保安站在门口，这样的情景在小区地下车库的入口处同样上演。记者询问一名保安，他称自己并不是该小区的保安，是其他小区的，暂时在这边维持秩序。
在小区内，不少业主聚在一起，讨论早晨发生的一幕。“早晨两队人拿着木棍、砖头打在了一起，后面听说有人受伤了。”一名业主告诉记者，对峙的两伙人分别属于小区现在的物业公司福州市蓝水湾物业管理有限公司和业委会找来的“新物业”伯恩丽成物业公司。
换物业未经业主投票
记者来到该小区的物业处，物业主任潘先生正在修理在早晨被破坏的资料柜。“早晨我们在上班，忽然一伙人冲进来赶我们走，说是要清场，还打烂了资料柜。”潘先生说，带头的是业委会主任郑日。“郑主任在小区业主的QQ群上说要把我们物业换掉，按照法律规定，我们的去留由小区业主投票决定，可根本就没有投票就赶我们走，这样肯定是违法的。”潘先生说，蓝水湾物业是去年5月17日入驻该小区的，这一年多下来他们与小区业主们相处融洽。“为了业主们收件安全考虑，我们还主动帮业主们申请了"收件宝"，前几天有业主反映我们小区清洁工具过于破旧，我们就立即购买了一批新的拖把和扫帚。”潘主任指着墙角堆放的崭新的拖把和扫帚告诉记者。
对于业委会为何要换掉物业，潘先生不愿意多谈，只希望这件事的处理能符合法律规定。
有业主质疑换新物业存猫腻
“哪里有这样子的?一大早就因为换物业打架。”有的小区业主对这件事很不满。“当初小区业委会要换掉之前的物业公司，是经过我们投票同意的，现在这个物业进驻才一年半，我们也没觉得这个物业有什么问题，怎么能没经我们投票同意，业委会说换就换?”业主周先生说。在小区外墙上，贴出了一份公告，上面列举了业主对业委会的几条意见。
记者在小区内看到业主们张贴的公告称，当初蓝水湾物业入驻小区时，业委会承诺试用半年后经全体业主投票决定物业的去留，可是一年半的时间过去了，并没有组织投票;业委会让伯恩丽成物业接管小区，并没有经过小区业主投票，也没有经过招投标。同时，业委会主任郑先生是福州一家房地产公司的员工，而伯恩丽成物业公司也属于郑主任所在的公司，业主们认为业委会此举有猫腻。
昨日下午，记者就此事来到美伦浩洋丽都小区所在的义洲街道三保社区，一名工作人员称，社区主任正在调解此事，详情不便向记者透露。
昨日下午和晚上，记者多次致电该小区业委会主任郑先生，电话均被按掉。记者发短信说明情况，希望可以采访郑主任，但对方没有回复。
福建远东大成律师事务所的王征全律师表示，根据《物权法》，业委会要解聘物业有程序的要求：必须召开全体业主大会，取得业主户数和居住面积的双过半同意，才能决定解聘物业。“没有经过业主投票，业委会直接解聘物业的做法存在程序的瑕疵。”
