近年来，随着居民生活需求的逐步增多，如何做好无物业进驻小区的服务管理成为一项急需解决的民生难题。为此，矿市街道广泛调研，充分发挥业主骨干的核心力量，最大程度上取得全体业主的理解和支持，在嵘运达小区、康盛家园等小区试点推行无物业管理新模式。
在探索无物业管理新模式工作中，该街道先后协助试点小区成立了业主委员会，并出资为物业服务中心篆刻了物业行政用章和财务用章，协助广大业主制定了《环境卫生管理机制》等制度，使无物业小区逐步走上一条居民自治管理的新路子，实现了小区的“华丽转身”，同时使居民素质得到了较大提升，邻里关系也变得更加和谐。目前，试点小区北纬路社区嵘运达小区，车辆停放有序、楼院墙面整洁、公共绿地美化、监控设施一应俱全，自主物业收费率达95%，住户满意率达98%以上。下一步，该街道将进一步拓宽小区无物业管理服务方式，与社区群众工作室结合，提供就业、计生、居家、养老等一系列公共服务，推动无物业管理工作更好开展。(张娜曹玉欣)
