山东济南新版物业管理法实施 维修资金将提前缴存

物业工作人员正在安装路障

新修订的《济南市物业管理办法》已于前期召开的济南市政府第62次常务会议讨论通过，2月1日起正式施行。住宅专项维修资金的 缴存 将提前，应急维修事项也将增多。

新办法从前期物业确定到后期管理都作了详细规定。新办法明确，新建物业销售前，房地产开发企业应当依法通过招标方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

开发企业办理商品房预售许可申请或现售备案时，应当提交经房管部门备案的前期 物业服务合同 和临时管理规约。