“怎么能说涨价就涨价!”昨日，顺德碧桂园的一名业主梁先生指着楼道口的公告怒气冲冲。原来，物业服务公司贴公告称，因公司多年严重亏损，无法支撑有关服务，根据上级文件规定，自3月1日起，把顺德碧桂园正苑所辖7区的物业费价格由原来1元/㎡ 调为2元/㎡。
业主：
应否涨价有不同声音
昨日一大早，记者在顺德碧桂园看到，正苑的拉幕广场陆续有业主聚集，对物业服务公司提价表示抗议。这些业主在发起人印发的表格上签名和留下电话号码。
一名发起人手持麦克风发言，内容涉及“物业提价不依法、提价依据不足、征询业主意见不充分、没有正常的对话”等。发言人还提出尽快成立顺德碧桂园业主委员会来“救火”。
上午11时，聚集广场的人数达到400多人。发起人开始集结队伍，沿小区马路游行，并向1公里之远的物业服务公司讨说法。
“物业服务公司执行的是2003年物价收费批文。”南六路业主袁女士迷惑不解地说，此次提价应该参照国家最新的物业法，如果说物业经营上不够钱，可以向业主公示。家住菩提路的业主悍先生表示，这次提价幅度太大。照此调价，他两间房子每年要增加4000多元。
但也有业主对提价表示赞同。
“凭什么正苑只收1元/㎡，而西苑就得交2元/㎡?”西苑张先生质问现场参加抗议的业主。据正苑的林先生介绍，正苑现有近6800户。对于物业服务公司此次调价，大部分业主都支持。“今天参加抗议行动的不到400户，连十分之一都达不到。”
对于有些业主提出宁愿不增加管理费也要取消楼巴的说法，业主刘先生很不赞同，他说，取消楼巴对上班一族、上学一族、老人和妇女都是不公平的。
物管：
提价对广大业主有利
顺德碧桂园有关负责人王先生介绍，顺德碧桂园建于1992年，园区物业服务费标准20年未变。鉴于国家政策不断调整，劳动用工制度不断完善，物业管理服务成本大幅度提升，导致物业服务公司持续严重亏损。长此下去，物业服务水平肯定会降低。为了让物业增值、保值，物业服务公司决定按照“2003年顺德区物价局备案收费标准”进行计收物业服务费。
本次对正苑7个小片区共6731户物业费价格由原1元/㎡ 调为2元/㎡，已包括水费、电费公摊。物价局已批复，属于合法、合理的经营行为。物业服务公司已召开了由部分业主代表参加的调整物业费价格的征求意见会，并由管家上门通报。同时，公司两次张贴公告，历时15天。
王先生强调，相对番禺、北滘、陈村等周边大型楼盘，碧桂园的物业费很低。公司在发布调整价格时，分别将劳动力成本、主要项目支出、周边同类楼盘物业收费、维修资金、水管改造费等用表格形式进行说明。
王先生表示，提价后，碧桂园物业服务公司会根据实际情况，加强安防技能设施，增加监控摄像头;增加公园娱乐设施、场地;对公共设施设备进行翻新及更换;补种公共绿化;根据业主不同的兴趣爱好丰富社区文化活动等。
