生活报5月5日讯 开发商指定物业?今年行不通了!4日,记者从哈市物业管理部门了解到,今年哈市新增600万平方米物业管理项目,全部纳入招投标平台实行公开招投标,不再允许开发单位选择或依托物业管理企业直接进入,杜绝出现开发企业指定物业的现象。
据哈市物业管理部门介绍,以往一些新建小区建成后,部分物业企业由开发企业选定后直接进驻小区,由于管理水平良莠不齐,个别新建小区仅仅过了几年时间,物业管理就明显下滑,业主和物业公司之间矛盾重重。另外,一些物业企业接手后,没有针对开发商遗留下的问题进行积极沟通,也导致物业与业主之间产生矛盾。
为避免该问题继续延续,2014年哈市建成新的物业招投标平台,要求新建小区开发单位开始招标后,每个项目不得少于3家物业企业参与竞标,并要求专家对各家物业企业提供的服务计划进行打分,得分最高的物业企业才能进驻。