“你们小区的物业管理怎么样？大家对环境卫生、物业收费、服务质量还有啥意见没有？”从昨日开始，市房管局利用一周左右的时间，对全市范围内物业市场专项整治工作中查出的问题小区，进行现场督察。今年，我市将至少淘汰不良信用物业企业20家。
昨日上午，市房管局相关处室工作人员在局领导的带领下，兵分两路，分别对莲湖区、雁塔区、长安区、临潼区的物业市场专项治理整顿情况进行现场督察，深入多个小区实地查看物业管理情况及存在问题的整改落实情况。在蔚蓝观园小区，检查组对消防栓标识悬挂、热交换站整治提升、车库地面粉刷等整改情况一一进行了查看，并对整改后的情况给予了肯定。在督察中，重点对物业企业资质、物业管理收费、小区日常管理等情况进行了检查。
西安市房屋物业管理办公室主任段羡宗说，目前我市一些物业企业存在资质过期、资料不全的现象；在日常管理中，不同程度存在服务项目、收费内容、收费标准公示不全等问题；有些开发商违规收取甚至挪用住宅专项维修资金，造成一些急需改造的公共设施无法按时维修，严重影响了居民生活；还有一些小区的建设单位或开发商，未按规定配置物业管理用房，导致物业长期占用销售住房进行办公。对于这些问题，今年我市将重点予以整治。
据悉，从3月1日开始到4月中旬，市房管局将对全市范围内的物业企业存在问题整改情况进行抽查、回访。对整改不到位的物业企业计入不良信用信息，取消各类奖励评比资格，限制承接新的物业管理项目，禁止物业企业升级，禁止参加招投标活动等。对违法失信的企业吊销物业企业资质，清除出西安市物业管理市场。
今年，我市还将结合物业服务企业信用信息诚信体系评定工作，将评选出20家良好行为企业，并至少淘汰20家不良信用企业。
