夏某系某物业公司法人，承揽着浦东某地10个拆迁小区的物业管理业务。今年1月底，某新楼盘开盘前夕，作为楼盘物业老板的夏某，在一次饭局上，和几名物业经理及保安队长李某、吴某等人合谋，意图垄断小区敲墙业务，以牟取暴利。接下来的几个月内，在夏某指使下，李某等人化身“敲墙党”，干起了强迫交易的勾当。近日，浦东新区人民检察院以涉嫌强迫交易罪对夏某、李某等8人批准逮捕。
业主要敲墙只能找物业
回想起装修时的那段日子，小区业主纷纷吐苦水。他们说，小区敲墙打洞装修业务都被保安垄断，不让业主找的人进小区，很多装修公司不敢接这里的生意，怕被报复。不得已，他们只能花大价钱让物业找人来敲墙。
业主龚某某找装修工人来敲墙，被物业阻止，物业离开后，龚某某继续让工人施工，结果房子被停电停水，最后只能交给物业做这个活。业主袁某某家装修，被告知黄沙水泥只能在小区内买，而且敲墙也必须是物业介绍的人才能做。业主印某某称，保安不让施工队进入，称要办出入证，但办好出入证后仍被拦在门外，保安还把装修工人的工具拿走，并由物业开具整改单要求恢复墙面。之后保安经理联系了一名男子上门，称只能让他来敲墙。
多名装修工人也表示，物业找的这些人的收费是行业内平均价格的好几倍。3月底，小区业主柏某因不堪物业公司胁迫，向公安机关报案，公安机关高度重视，先后将夏某、吴某等8人抓获，并以涉嫌强迫交易罪提请浦东新区检察院批准逮捕。
数月内强迫交易25万元
经查，犯罪嫌疑人夏某、李某等7人系上海市某物业公司工作人员，魏某是社会闲杂人员。据犯罪嫌疑人供述，这个8人小团体分工明确，由魏某冒充物业人员，在李某等6人的配合下以清查违规敲墙、打洞为由，采用小区门口拦截、语言威胁、上门滋扰、断水断电等手段驱赶外来施工人员、阻挠业主施工，并胁迫小区100余户业主被害人以高于市场价的费用接受上述人员指定的敲墙打洞业务。
其中，魏某每天在小区门口坐着，不让那些带着敲墙打洞设备的工人进入小区。为防止业主偷偷敲墙，他们还建了个微信群，一旦听到有业主家传来敲墙的声音，就在微信群里招呼大家一起去阻止。由于几人都是物业工作人员，因此频频采取断电断水、不让业主占用小区公共部位等手段，使业主不得不屈服。从2月起，短短几个月内，这伙人就胁迫小区100余户业主接受了他们的敲墙业务，强迫交易金额达25万元。
浦东新区检察院认为，8名犯罪嫌疑人利用物业管理权力，以制止其他敲墙业务人员装修工具入场、上门阻扰施工、言语威胁、断水断电甚至殴打的方式强行承接敲墙业务，在小区形成垄断，嫌疑人以强迫交易的方法攫取非法经济利益，严重扰乱正常的工作和生活秩序，其行为已构成强迫交易罪，因此对8名犯罪嫌疑人批准逮捕。
