为给业主提供优质的生活环境，不影响业主出行。在2014至2015供暖季开始前，首开实业亿方物业一分公司积极与金房暖通公司协调，对锅炉房烟囱进行了修缮，在烟囱底部加装了进风口，避免出风口处结冰。
分公司所管同馨家园项目的供暖服务由北京金房暖通节能技术股份有限公司提供，锅炉房在18号楼地下，烟囱在20号楼东南侧，高度约为45米。由于烟囱设计和施工原因，冬季供暖期间烟囱出口处会结露结冰，有时会结出二十厘米粗几米长的冰柱。由于临近道路，一旦发生坠落将严重威胁到居民出行安全。分公司在了解到该情况后，及时采取应急措施，发现冰柱及时拉警戒线，并派人上楼顶进行清除来杜绝危险发生。为了彻底消除安全隐患，分公司与金房暖通供暖公司积极沟通，就该问题进行了共同商议。此次改造工作，保障了附近居民的出行安全。
