物业管理企业是微利行业，要想赢利就必须走规模化经营之路，就要不断的拓展市场。过去，物业公司管理面积的增加，主要是靠所属集团的房地产开发公司。而如今完全靠内部增加管理项目，会越来越少。物业企业必须自己到社会上去闯市场，不断拓展新的渠道，寻找新的管理项目，才可能满足企业发展的需要。
亿方物业公司作为一家一级资质的物业服务企业，成立32年来先后荣获多项殊荣，管理项目涉及京城多个城区，并积极向京外发展，管理面积也是不断增加。近几年，公司积极在集团外部拓展新的项目做了大量工作，先后赢得承德嘉和广场和河北玉田等多个项目。当然，由于物业管理市场拓展竞争非常激烈，要想得到外部拓展项目更是难上加难。这次中标解放军61580部队营区物业服务项目是对公司企业外部市场拓展的又一次充分肯定。
解放军61580部队营区物业服务项目位于海淀区农大南路附近。该项目集办公、住宅于一体，管理服务面积达9.6万平方米。在公司中标进驻接管前，项目营区楼宇外围环境有不少卫生死角，部分绿化区域落叶、杂物很长时间没有清理，配套设施长期没有进行清扫;项目营区内的办公楼和住宅楼的室内公区环境，地面、楼梯、卫生间等重要保洁区域卫生状态也比较差。有的由于前物业清洁方法和程序不专业，还造成不少设施部位腐蚀损坏，不能恢复。甲方亟待解决上述物业管理上存在的问题。
2015年6月初，公司获知该项目在寻找新的物业管理公司的信息。甲方按照部队社会化保障的要求面向社会公开进行营区物业服务招标，公司也在甲方邀请招标之列。公司上下非常重视这次机会，虽然从发标到开标时间比较短，只有5天时间。市场部在公司领导及有关部门的支持配合下，从接标、收集信息，联系接待甲方来公司考察，到完成标书制作和制定根据项目特点及甲方需求编写了详实可行的物业服务方案，步步斟酌、处处到位，给甲方有关领导留下了深刻的印象，对公司的整体实力、口碑、品牌是认可的。特别是参观公司类似的管理项目的芙蓉里小区，对公司的物业管理能力和水平也得到充分的认可。最终，公司在竞标中脱颖而出，成功中标该营区物业服务项目，成为公司几年前接管部队营区物业服务项目后又一个部队营区物业服务项目。
我们深知管理好部队营区物业管理项目尤为重要，以此创造行业品牌，争取更多的来自外部物业管理项目。未来公司期望接管甲方营区供暖、工程维修等其他社会化管理专项工作，扩大企业管理面积，利用自身资源增加企业收入利润;同时，协助甲方树立总后系统部队营区社会化管理成功示范典型，在军中提高知名度。为此，公司接管解放军61580部队营区物业管理项目后，我们致力为部队营区物业管理项目，打造最优质的管理、最贴心的服务。我们针对部队办公、住宅的物业管理服务要突出政治化要求强、服务标准要求高的特点，安排有管理部队项目经验的物业管理骨干队伍接管。我们也深知：管好部队营区物业，必须要有军人的生活习惯和思维方式。就是工作节奏要快，“讲究雷厉风行，讲究拉得出、打得赢”。为此，公司集中力量、全面彻底的整治甲方最关注和最亟待解决的问题，比如，营区公共环境卫生的死角和楼梯、卫生间等重点保洁区卫生差等。让甲方领导和业主真切感受到了新物业公司接管后，带来新的变化。
部队营区物业管理工作，最主要的是要做到两点，即保证安全和服务到位。公司将通过不断提高自身的管理及服务水平，创新思路、锐意进取，把该项目的物业服务质量提升一个新的高度。千里之行始于足下，业主的满意是我们前行的动力，今天的亿方物业已收获太多的荣誉和鲜花，但我们为业主提供精细化服务的脚步却从未停止，因为亿方人有着共同的企业愿景：让客户骄傲，缔造物业管理行业知名品牌。
