一滴水飘不起纸片，是告诉我们要凝聚；蚂蚁能搬走骨头，是告诉我们要团结；众人拾柴火焰高，是告诉我们要团队。
团队是学校物业的核心部分。是否拥有高产能，高效率，高水平的团队，决定着学校物业未来的竞争优势。在进行物业服务过程中，一定要注意团队的建设，因为学校物业工作是由各个团队之间共同协作形成的。望京实业三帆中学朝阳学校项目部在团队建设上重点做到以下几点：
首先，人才是团队的主体，是团队最宝贵的资源。选择、提拔合适的人才，在适当的岗位上发挥出相应的作用，创造出价值，要尊重人才。在工作中，发现埋头肯干的员工，对他进行观察和培训。让其感到自身的提高和价值。
其次，提供健康多彩的工作环境。工作不仅仅是谋生的手段，更应该让工作带给我们快乐和成就感，工作的目的也在于此，如果自己的工作本身不能带给自己快乐，那么工作的目的又是什么呢？要在团队中，鼓励所有员追求健康、和谐、丰富多彩的工作环境。为此，民瑞物业三帆中学项目部举办了2015“新年嘉年华”，消防运动会和趣味运动会，这样不仅丰富了员工的业余生活，还增强了他们的幸福感和归属感。
最后，团队要对成员有凝聚力。美国社会心理学家L费期汀格认为，凝聚力是使团体成员停留在团体内的合力，也就是一种人际吸引力，这种吸引力与力学有一些相同之处，如一个人在玩“流星球”时，流星球就是围绕“手”这个中心转动，不会丢失，“手”就是中心点，凝聚力的中心点是什么?就是团队对所有成员的吸引力。
良好的团队建设，是企业建设的基础，希望作为每一个个体的我们，都能够做好团队建设中的一员，为企业建设贡献出自己的力量。
