广州恒华阁小区是一个交付近20年的“高龄”老小区，电梯老旧、时常故障发生困人事件，给业主生活带来不小的困扰。从世茂服务接管以来，小区物业积极筹备电梯更换，与业委会多翻协作、沟通，促成老旧电梯改造。于2021年陆续通过业主大会表决、完成电梯安装公示，展开业主集资款的筹集，通过小区物业团队与业委会的共同努力，在一个月内完成80%的集资目标，并顺利完成公维基金的立项、审价、公示。
因为小区身处广州核心城区，施工过程可谓是“过关斩将”，需要克服重重困难。在施工过程中，世茂服务物业团队克服了供货紧张、大型货车无法进场、卸货点作业噪音等多个难题，终于在今年5月，完成4部电梯改造施工，专业工程服务也赢得业委会认可，在2022年4月续签物业服务合同。
在广州荔港南湾北区，这个“23岁”的老西关住宅小区，业主们在今年迎来了一场景致“蜕变”。这个小区拥有荔湾区最长的江景线，长达近1公里，世茂服务为这条江景线精心设计了“步步惊喜”，主要从健康跑道焕新、星光大道打造、游乐设施亮化改造、玻璃桥升级、园艺苗圃品质提升等5个方面入手，一一改造，绽放全新生命力。
改造后的江景步道，成了“星光大道”。夜幕降临后，沿路新加装的乔木亮化照次第点亮，如璀璨繁星照亮了夜间漫步的荔港家人们，晚风中，家人们携手散步其中，感受家的新变化。行至玻璃桥上，这是住宅区和江岸线的连接处，是很多业主们归家的必经之路，一盏印制着“世茂服务欢迎回家”字样的温暖灯光投射在归家的路途中，似家人般的守候，安心、体贴之感油然而生。
沿路园艺苗圃的新变化，也提升了整体视觉享受。世茂服务在园艺修剪中突出了不同植物的分界感、形状感，使用了翠芦莉、黄金叶、鸭脚木等四季皆宜的苗木花草品种，在花坛周围一圈佐以时花，使颜色层次更分明，更具生机感。
在中山福晟天地项目，针对长期以来车辆乱停乱放的现象，世茂服务开展了车辆停放的专项服务提升行动。投入改造智能停车场管理系统，管控外来车辆，不仅减少乱停乱放现象，也大大减少了对路面石材的破坏。同时，配备监控摄像机，自动对进出车辆抓拍对比，有效防止车辆被盗，大大提升了停车服务的安全性。
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