物业之家讯：只需交很少的钱，常年没物业管理的老旧小区居民也能享受保洁、绿化、治安、停车、维修等服务。这种以居民自治为主的“准物业”今年将在朝阳30个老旧小区推行，居民可向居委会申请。
今天上午，记者从朝阳区社会办获悉，与物业公司不同，准物业由居民自治组织确定，通过自治互助或互助服务外包相结合等方式为居民提供基本物业服务。准物业管理不以营利为目的，收费标准较低，一般只收服务成本费。
实行准物业管理前，小区要建立小区管委会，作为居民推行小区准物业管理的非营利性自治组织，每届两年。准物业模式将由小区管委会广泛征求民意，通过民主决策确定。
朝阳老旧小区准物业模式
居民自管+聘专职人员居民互助+服务外包成立非营利性物业服务机构
