颍州晚报消息 昨天，报道了四季花都物业撤离，小区问题丛生。今天，“主角”变成了颍东区中鑫·舜景苑小区。它们的问题相似：都是业主不交物业费，物业停止服务。对此，社区称正在协调解决，呼吁业主准时交物业费，督促物业恢复服务。
物业管理条例》规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务质量相适应的原则，由业主和物业服务企业在合同中约定。业主应当按照约定交纳物业费。2、物业管理的业务可分为：对房屋建筑、机电设备、供电供水、公共设施等进行运行、保养和维护;安全保卫、环境卫生、园林绿化、消防管理、车辆交通等进行管理。
3、《阜阳市住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋专项维修资金，应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。
支招
中鑫·舜景苑小区面临的问题，物业、社区、业主可以这样解决：
1、先垫付资金，解决眼前的垃圾堆积、照明灯问题;
2、申请住宅专项维修资金，将小区停车位、公共设施、漏水楼房等设施进行维修。公共区域设备设施损坏，发生危及物业安全或影响物业正常使用时，在资料尚未报齐之前，可以预先支取50%专项维修资金使用。
3、社区、物业、业委会一起收取物业费。业主有交物业费的义务，违反合约，物业可诉诸法律解决。
