整治老旧小区物业费不加
整治方案出台确定六项内容和标准拆违建补路面添新绿小区旧貌要换新颜
本市272个直管公房小区开始整治初步预计投入1.5亿元记者采访确认――
记者今天上午从市建委物业管理处获悉，今年，本市将对272个直管公房小区进行整治，整治费用初步预计是1.5亿元左右。
据市建委物业管理处刘刚处长介绍，由于很多老旧小区没有物业费，这笔款项将不会分担到百姓头上，旧小区物业费不会增加。
小区换新颜政府来买单
据市小区办相关负责人介绍，本市对272个直管公房小区进行整治的工作已于近日开始。
目前，北京这些老旧居住小区存在的问题主要有：私搭乱建现象严重、原有绿地失修失养、道路毁损、小区内设施不完善及地下空间不符合规定条件使用等。
市建委物业管理处刘刚处长今天上午告诉记者，此次行动初步预计需要1.5亿元左右，“但具体还要看各小区需要整治的实际情况而定”。
刘刚透露，目前这项工作正在进行中，但也有部分小区的详细情况尚未上报。他表示，由于很多老旧小区没有物业费，所以整治范围内的小区物业费也不会出现变动。
出租地下室手续要齐全
据刘处长介绍，目前老旧小区的地下空间利用存在很多不符合规定的情况，而其中最主要的情况就是出租房并未办理相关手续。
他说：“在今后的整治中，地下空间作出租用的，一定要补办相关手续。只有手续符合规定后，房主才有权出租。”
六项整治内容
今年老旧小区的六项整治内容和标准为：
1.拆除居住小区内违章建筑和逾期临时建筑，打通消防通道，实现市政管线的畅通。
2.对小区内原有道路毁损进行修补；规范停车管理秩序。
3.对小区内绿化补建、修葺。
4.完善小区公共照明。
5.地下空间的清理。
6.建立长效管理机制。
老旧小区主要指1980年以前建设的小区，目前北京市3000多个小区中，属于老旧小区的有1582个。
摘自《法制晚报》
