南京市物业管理条例列入明年立法计划
“前段时间，环资城建委开展了一系列调研，先后了解鼓楼、秦淮、雨花台、江宁4个区的物业管理情况，并赴太原进行了考察。”市人大常委会相关负责人说，南京市物业管理条例已经列入明年立法计划，下一步，市人大有关工作机构将会同有关部门开展立法调研，重点围绕规范物业管理市场主体行业、提升行政监管效能进行细化和明确，为我市物管行业健康发展提供法制保障。
“今年我们将会同财政、物价等部门，尽快完成物业专项维修资金管理办法、物业服务等级和收费标准等现行规章调整。”周金良说，为了优化物管行业的发展环境，将依法减轻物业服务企业负担，包括落实物业服务企业营业税、企业所得税减免优惠政策，住宅小区内物业服务用水、用电、用气优惠价格的执行等。
“为了提高老旧小区物业费的收缴率，溧水区尝试在老旧小区推行物业服务费收缴与水费捆绑。”胡俊成说，如果这一做法能够成功，将考虑在保障房小区、老旧小区中推广。同时，针对老旧居民小区、商品房小区、保障房小区等不同的特点，对企业日常管理服务活动开展分类指导，满足不同类型业主物业服务需求。
