《 中国物业管理 》 杂志2006 年工作报告及 2007 年工作展望

编者按：

在2006年11月25日于海南省三亚市举行的《中国物业管理》第五届协办委员会会议暨中国物业管理经理人论坛上，《中国物业管理》杂志总编辑傅林所做的杂志社工作报告得到了与会代表的肯定。为更好地让业界企业和广大读者了解、支持和帮助《中国物业管理》杂志，本期杂志节选工作报告主要内容刊登，以期在业界更好地开展学习和交流。

一、《中国物业管理》杂志2006年工作总结

2006年，在建设部住宅与房地产业司和中国物业管理协会的正确领导下，《中国物业管理》杂志的各项工作取得了一定的成绩——解读行业政策和热点难点问题，宣传业界优秀品牌企业，报道中国物业管理职业经理人的风采——在2006年10月25日由建设部有关部门举办的中国房地产专业期刊交流会上，《中国物业管理》杂志被评为“2006年度中国房地产最具行业影响力期刊”。

“卷首语”引领行业方向

2006年，谢家瑾会长坚持不懈地为《中国物业管理》杂志撰写“卷首语”，指导和引领了杂志的发展方向。2006年1月，谢家瑾会长撰写卷首语“做和谐社会的和谐音符”，指出了物业管理在构建和谐社会中的重要历史使命；2006年2月，针对当前行业面对的焦点问题——社会舆论，撰写卷首语“共同打造有利于物业管理发展的舆论环境”，为行业开创有利的发展环境指出的方向；2006年3月，针对行业中普遍存在的收费难问题，撰写卷首语“合理定价，公开透明，提升服务，化解物业管理收费难”，为各企业提出了可行性解决方案。在之后的几期卷首语中，谢家瑾会长对“停车场和会所产权及收益”问题、“物业管理进农村”、“行业协会如何维权”等问题进行了剖析。2006年9月，在对上海市开展的“与业主同心”活动进行调研后，谢家瑾会长撰写卷首语“在‘同心’上做文章，在‘和谐’上下功夫”，倡议行业通过开展各种活动，推进和谐物业管理长效机制的建立。此外，谢家瑾会长还深入北京盛世物业、北京华特物业等企业调研，并对这些企业发展的理念进行了透视，为业界其他企业的发展提供了可供借鉴的好思路、好经验。

2005年12月1日起施行的《物业管理师制度暂行规定》为我国物业管理行业规范化、专业化和职业化发展提供了制度保证。特别是今年举办的首届物业管理师资格认定考试和相关培训、考试及即将进行的注册等工作，将对我国物业管理行业的发展产生深远的影响。在该项工作进行过程中，在建设部和中物协的领导下，《中国物业管理》杂志对相关的会议、培训及考试等工作，进行了积极的采访报道，并向新闻出版部门申请增刊，刊发了参加资格认定考试考生的大量论文，为行业发展提供了“理论指导实践，实践源于理论”的升华平台，谢家瑾会长为论文集作序，使《中国物业管理》杂志的理论水平又上了一个新的台阶。

专题报道关注行业发展

《中国物业管理》作为中国物业管理行业的一本国家一级专业期刊，始终密切关注行业发展，在采访、组稿以及杂志的栏目开设等方面，不懈努力，不断提升杂志的专业水准。

2005年12月，中物协有关领导赴美国对美国高层楼宇设备管理进行了考察，《中国物业管理》杂志2006年第2期刊发“赴美高层楼宇设备管理考察报告”一文，获得业界同仁好评。

2006年2月，呼和浩特市与天津市开展物业管理法制建设交流，《中国物业管理》杂志派记者深入采访，并进行了及时的报道。

2006年3月，中物协“物业管理专题研讨会”在北京市举行，谢家瑾会长、徐俊达副会长和王玉平处长等领导与来自北京、上海、广东等各地代表，就物业管理行业当前的一些热点问题进行了研讨，为行业健康发展进行了深入的指导。同月，一级资质物业管理企业信用档案工作会在湖南长沙市召开，《中国物业管理》杂志对这些会议进行了及时的报道。

2006年4月，上海市物业管理协会举行了隆重的换届大会，《中国物业管理》杂志进行了及时的报道；同月，中物协工作座谈会在福建省武夷山召开，会议总结了中物协2005年的工作，并就中物协2006年工作进行了部署。《中国物业管理》杂志在报道这次会议时，就与会代表讨论的“行业发展报告”、“行业诚信”及“行业定位和发展”等问题进行了重点报道，引起了行业同仁的共鸣。

2006年8月18日，中国物业管理协会第二次会员代表大会在北京召开，建设部和中物协有关领导以及来自全国各地的近1000家单位的代表参加了会议。在这次会议期间，《中国物业管理》杂志社组织编辑、记者20多人，积极参与会务工作，并组织记者对100多名参会代表进行了现场采访。在会后，杂志用40多个版面进行了大型的专题报道，获得领导和业界的好评。

选题活动构建互动平台

一年来，《中国物业管理》杂志专注于提升杂志的专业水准。在工作中，杂志紧紧依托“专题聚焦”、“产业论坛”和“热点讨论”等栏目，以行业发展中的热点、焦点问题为切入点，邀请和组织行业领导、业内专家以及企业代表，对问题进行专业的剖析，并通过专题稿件的形式进行报道，取得了显著效果。

2005年12月16日，由《中国物业管理》杂志社主办的“‘香港——澳门——内地’携手共话物业管理行业发展”论坛在广州举行，广州、香港、澳门和来自武汉、南京、汕头等地的40多名代表，就物业管理行业的热点和难点问题进行了交流。

2006年3月10日，针对物业管理行业的收费难问题，《中国物业管理》杂志社主办了“物业管理收费”专题研讨会，邀请协会领导、学院教授、业主代表和北京、上海及天津的企业代表，就物业管理行业的收费难问题进行了交流和探讨。

2006年4月，对北京市朝阳区美然动力街区物业管理纠纷进行了关注，并组织专题报道进行了解读。

2006年7月20日，针对物业管理行业普遍关注的企业发展与品牌话题，《中国物业管理》杂志社主办了“物业管理企业发展与品牌”专题研讨会，组织北京、天津和深圳的20多家企业代表，就物业管理企业发展与品牌话题行了探讨和交流，并在人才、企业文化和企业管理方面形成了共识。

2006年9月，“美丽园”事件发生后，《中国物业管理》杂志社组织编辑、记者对业内专家、业主和多家企业进行了采访，剖析问题深层次的原因和问题背后的症结所在。

2006年10月，《中国物业管理》杂志社主办“物业管理•创新服务”研讨会，邀请中物协领导和20多家企业进行了专题研讨。

今年以来，《中国物业管理》杂志还先后就“物业管理品牌”、“停车场和会所产权及收益”、“物业管理收费”、“物业管理创新服务”、“物业管理师制度及考试”、“物业管理职业经理人”等专业话题，邀请和组织行业领导、业内专家、企业代表和有关人士展开讨论，刊登了大量的极有价值的专业文章。

一年来，《中国物业管理》杂志还结合行业和企业的发展，围绕着行业的焦点问题，策划了“物业管理与和谐社区”、“中国物业管理英才人物”、“中国物业管理品牌企业”、“民营物业管理风采”等专题活动。在广大物业管理企业的密切配合下，本刊编辑、记者深入企业采访调查，对部分物业管理企业的经营、管理与文化进行了详细解读，并在《中国物业管理》杂志以图文并茂的形式向社会各界展示了这些优秀物业管理企业的风采，为广大业主正确认识物业管理行业，从观念上认同并支持物业管理企业的工作起到了积极的引导作用。

二、《中国物业管理》杂志2007年工作展望

2007年，《中国物业管理》杂志将继续秉承“追求品质、惟专惟精”的办刊宗旨，在建设部和中国物业管理协会的领导下，努力工作，开创《中国物业管理》杂志各项工作的新局面。

首先，将继续与建设部和中物协保持高度一致，紧紧把握政策导向，围绕建设部和中物协的中心工作，做好宣传工作；继续加强采编队伍的理论和专业知识的学习，不断提升杂志的理论水平和专业水准；继续密切关注中国物业管理行业的发展，积极参与建设部和中物协的相关活动，及时开展采访、报道工作，发挥物业管理行业的“喉舌”作用。

其次，将继续办好精品栏目，推出精品选题，刊登精品稿件。着力寻找业界优秀企业的经营亮点，挖掘业界优秀企业的文化内涵，展示业界精英人物的风采，为杂志协办单位和全国广大物业管理企业提供优质的媒介服务。

再次，将继续扩大杂志影响，组织、举办相关座谈会、研讨会，由杂志社出资开展一些“有奖征文”活动，通过活动促进杂志与政府、协会、企业的密切联系，搭建一个政府、协会和企业互动的媒介平台。◇

《中国物业管理》杂志社2006年11月25日编辑：杨萌