面对我国目前物业管理行业存在的主要问题，想要取得更好的发展就必须解决以下问题。
一、强化政府职能。政府应承担起住宅小区内公共区域的治安、绿化、卫生、亮化等基本职能，借助街道办和居委会，充分发挥业主委员会的群体自治作用，倡导住宅小区业主自我治理的理念，降低广大居民对物业管理市场化带来的恐慌。
二、加强物业管理行业建设。提高物业管理企业的市场竞争力，以适应物业管理行业发展的需要，物业管理企业要取得进一步的发展，就必须摆脱目前“小、散、滥”的经营现状。使一部分物业管理企业进一步壮大，走品牌化之路，尽量做到服务费用与服务内容对等。
三、建立健全物业管理法律体系。市场经济是法制经济，物业管理涉及的范围十分广泛，物业管理企业与物业管理行政主管部门，服务的小区等方面的关系比较复杂，这些复杂的关系如果没有法律法规进行规范和调整，就很难保证物业管理的快速、健康发展。我国物业管理法律法规还不够健全，还没有建立一个完整的物业管理法律体系。因此，有关部门应加快物业管理立法工作，加速建立一个完善的物业管理法律体系，用法律对物业管理企业与业委会间的关系进行准确定位，使我国的物业管理真正走上有法可依的道路。
2011年是“十二五”开局之年，广大人民翘首企盼好的物业管理服务，政府部门和物业管理行业必须更好的认识物业管理的现状，积极研究未来发展对策，争取探索出一条有中国特色的物业管理模式，让中国人民在居住生活上真正享受到改革开放成果，这需要我们做出进一步的努力。
