加快改进步伐，立足长远发展
“十一五”期间，全国节能减排的约束性指标是：单位GDP能耗降低20%左右，主要污染物排放总量减少10%。为此，中央和地方政府已经把低碳运行节能减排提升到了非常重要的议题，并相继出台了一系列重大政策，去年5月23日，国务院又一下发了《节能减排综合性工作方案》，对节能减排工作进行了全面部署，提出了新的要求。这是应对全球气候变暖，减少污染物排放，倡导绿色环保，绿色生活的重要举措。
一个居住小区对废水、废气、废物的科学处理却是一门较大的学问。就拿阳光好东东小区为例，每月产生的垃圾150吨，废水6500立方，排放了多少有害气体更是无从计起。一个小区尚且如此，如果是一个城市，一个国家，乃至整个地球都如此，无从规划，没有章法，任其泛滥，那样的后果简直无法想象。
在两个文明高度发达的今天，作为物业服务企业能为社会做点有益的事情，也不失为自己、为他人、为我们赖以生存的大环境做点贡献，也是具有社会效应的民心工程。
小区的垃圾清运，污水排放，电梯运行等服务，一般是委托给了专营公司来运作，但我们的思路是，能自己做的就尽量做好，能有利于低碳减排的即如是加大投资成本，也要自己来承担这部分社会责任。比如说污水管道清掏，以前由专业公司来做，一概是拉走完事，不考虑其他的循环利用。2009年公司自己购买了抽粪车，把管道污水池里面干的东西抽走送到菜农、粮农的地里，把稀的水分直接抽到绿化带里进行绿化浇管，这样做一举三得，实惠了农民，节省了水资源，节约了费用支出。
再如公共区域的节能环保，多年来一直是公司经营管理主抓的关键环节，每个单元楼道、地下停车场内都安装了数量较多，功率较大的照明设施，白天晚上一直是没有节制的照明，实际运营中存在着极大的能源浪费。针对此，我们采取了具体部位具体控制。该亮的地方，晚上要有足够的照明亮度——比如大门口、围墙四周、有监控探头、残障通道、出入有障碍的地方。可减少照明的地方，比如晚上十二点以后的公共区域，健身器材处，楼道灯，靠近业主窗户处，这些部位的照明效果就没有那么亮的要求了，可以半开或少开。再就是不该亮的地方实行有节制的照明，如园区景观灯，楼宇轮廓灯，节日效果照明等等，也是完全可以有节制的掌控，不是重大节假日就不打开照明。
这样长期坚持下来不仅仅是只为企业节省了电费，更重要的是积极响应了国家关于“低碳运行，节能减排，绿色环保”的革命理念，企业在积累了利润之外，也是为社会为人类做了物业服务企业应该做的一点贡献。从我做起，从我们服务范围内的小事情做起，加快付诸实施节能减排一系列工作目标，才是立足住宅小区长远发展的根本所在。
物业的节能减排与政府支持
物业服务企业目前基本能做到的有垃圾分类管理，降低燃料、动力消耗，节约能源耗费，低碳运行，中水处理、科学利用生活污水、减少环境污染等，这些都需要做大量有益的工作，还需要政府出台政策以及资金的支持。
因此，政府出台相应的扶持及优化政策，扶持试点小区以点带面推动整个城市住宅小区的节能减排，降低能耗，这才是一场真正意义上的“低碳减排节能环保”的绿色革命。
政府部门也可以在企业与企业之间倡导绿色革命，开展企业之间的学习与互补，加强对节能减排、技术创新与转化的支持，充分调动企业、社会节能减排的积极性和主动性，引导协调物业企业在行业内外、区域之间循环发展、再生发展的路子，实现“谁参与，谁发展，实现共赢”的发展思路，把物业管理行业的节能减排工作全方位、多层次持之以恒的进行到底。
