小区老树遮光 绿化困窘谁解

据中国甘肃网报道，甘肃城关区定西南路原八一印刷厂家属院4号楼2单元楼后一棵老松树，因长期无人修剪，枝繁叶茂，长得已和居民楼一般高，挡了住户阳台的采光，一开窗，树枝就在眼前，惹得住户非常头疼，不少住户很想自己剪一剪，但物业说，业主不能随便修剪公共树木，会被罚款。

据《兰州市城市园林绿化管理办法》规定，由房屋产权单位投资种植的居民住宅区的树木及兴建的园林设施，由产权单位管护，归产权单位所有。另外，擅自砍伐、移植和修剪树木、摘花采种、破坏、盗窃树木花草和盆景的，处以损失费三至五倍的罚款。甘肃八一印刷厂家属院建于上世纪70年代后，院中的老松树由八一印刷厂投资种植，应由产权单位物业进行管护。

兰州市房地产管理局物管科工作人员表示已经长到很高的树，修剪难度非常大，修剪也存在一定的危险性。建议找专业人员进行修剪。此外，根据《物权法》第73条规定：“建筑区划内的绿地，属于业主共有。”如果要砍伐、挪动，需要全体业主三分之二同意，同意后向相关部门报批，物业部门可以换种其他树木。

小区建设时考虑到人居环境，都会进行绿化，这本是件好事，但绿化之后缺乏专业管理维护，却不只是老旧小区出现的问题，诸多城市，诸多新小区，问题同样存在。许多小区刚入住时，绿树成荫，鲜花繁茂，两三年后，便出现了不是绿化景观缩水，就是小区树木遮光、树枝断落伤人等绿化困窘现象，让好事变为了坏事。

究其原因还在于小区后续绿化养护投入不足，无论是老旧小区还是新小区，无论是工厂单位还是商品房开发商或是物业公司的人员，大多不具备专业的绿化养护知识，加之物业费收缴不到位，较难在绿化方面进行大量投入。江苏常州兆丰花苑在这个问题的困扰下，走出了一条老小区自筹资金进行绿化养护的新路子。该小区物业收费只有5毛钱1个平方米，通过改造停车位收取停车费，除补贴物业公司外，剩下的费用进行小区绿化提升。

除绿化养护外，小区里的绿化树要能得到安身立命之所，还应在前期设计规划时按照科学的绿化规划方案进行栽植。居住区由于楼房的相互遮挡，采光不足，特别是冬季，光强减弱，光照时间短，采光问题更加突出。在小区在进行规划建设时和绿化设计时，应该考虑到绿化带与住宅楼之间保持一定的距离。《居住区环境景观设计导则》规定：建筑物无窗的外墙至乔木中心的最小距离为2米，有窗的建筑物外墙与乔木中心的最小间距为3米，建筑物外墙与灌木中心的最小间距为 1.5米，2米高以下的围墙与乔木中心的最小间距为 1米。绿化规划时还应该根据不同的居住环境，选择适宜当地生长的落叶树，少选常绿树。多选低矮的灌木，少选高大的乔木，避免大树高过楼顶，枝条刮扫屋面，暴风雨吹刮带来的安全隐患。