由于矛盾纠纷多、偷盗案件时有发生等，全市原有77家省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦）中，有32家小区（大厦）被撤消了省优称号。昨天从全市创建平安小区（大厦）工作推进会上了解到，小区平安创建实行一票否决，不重视平安创建的物业公司两年内不得参与物业管理招投标。
平安小区治案案件一年不超3起
据介绍，平安小区（大厦）的创建，有严格的评审条件，包括规范的物业管理、固定的门岗和保安巡逻、10万平方米以下小区治案案件一年不超过3起等。平安是小区物业管理创优达标的前置条件，凡参评省优、市优的小区必须是平安小区。
无锡的物业管理创优达标工作开始于1995年，由于当初的评审标准偏低，一些曾经的部优、省优、市优小区已难以符合现在的先进要求。为此，从2004年开始，市房管局对曾经获得过物业管理优秀的小区（大厦）逐一进行了复验，并把小区平安创建情况作为首当其冲的一条硬杠子。4年多来，沁园新村、芦庄小区等32家小区（大厦）因为平安创建不达标被撤消了省优称号。经过重新复验洗牌，至今全市还有214个物业管理项目拥有市优称号，其中45个为省优，11个为国优。
不重视平安创建不得参与招投标
当前，小区不稳定因素在发生转化。如一些小区业主委员会与物业管理的矛盾突出,一些物业管理企业中途退出，遗留问题得不到及时解决，群众投诉较多。市房管局负责人表示，要以规范物业企业服务为重点，着力抓好小区安全防范与管理，以业主是否满意、经营是否合法、管理是否到位、服务是否规范为标准，对项目中标单位的服务进行全面跟踪监管，对不重视平安创建、管理不力、服务不到位、群众强烈不满意等问题较多的物业管理企业，实行一票否决。据悉，一份压缩不良物管企业市场生存空间的文件即将出台，不重视平安创建的物业公司将被限制两年内不得参与物业管理招投标。
平安小区治案案件一年不超3起
据介绍，平安小区（大厦）的创建，有严格的评审条件，包括规范的物业管理、固定的门岗和保安巡逻、10万平方米以下小区治案案件一年不超过3起等。平安是小区物业管理创优达标的前置条件，凡参评省优、市优的小区必须是平安小区。
无锡的物业管理创优达标工作开始于1995年，由于当初的评审标准偏低，一些曾经的部优、省优、市优小区已难以符合现在的先进要求。为此，从2004年开始，市房管局对曾经获得过物业管理优秀的小区（大厦）逐一进行了复验，并把小区平安创建情况作为首当其冲的一条硬杠子。4年多来，沁园新村、芦庄小区等32家小区（大厦）因为平安创建不达标被撤消了省优称号。经过重新复验洗牌，至今全市还有214个物业管理项目拥有市优称号，其中45个为省优，11个为国优。
不重视平安创建不得参与招投标
当前，小区不稳定因素在发生转化。如一些小区业主委员会与物业管理的矛盾突出,一些物业管理企业中途退出，遗留问题得不到及时解决，群众投诉较多。市房管局负责人表示，要以规范物业企业服务为重点，着力抓好小区安全防范与管理，以业主是否满意、经营是否合法、管理是否到位、服务是否规范为标准，对项目中标单位的服务进行全面跟踪监管，对不重视平安创建、管理不力、服务不到位、群众强烈不满意等问题较多的物业管理企业，实行一票否决。据悉，一份压缩不良物管企业市场生存空间的文件即将出台，不重视平安创建的物业公司将被限制两年内不得参与物业管理招投标。
