四川：某物管被全行业通报批评

10月28日，芳草地小区的新老物管发生对峙事件（本报曾报道），有了新的进展。成都市物业管理协会认定：新物管艾明物业管理有限公司（以下简称艾明公司）的做法违反《物业管理条例》等相关条例规定，给予其全行业通报批评等处罚。

成都市物业管理协会相关负责人介绍，艾明公司违反国务院《物业管理条例》第二十八条，《成都市物业管理条例》第七十二、七十三条等规定，在没有对建筑区划内共有部分及相应的档案进行查验的情况下，擅自进驻“芳草地”，导致该小区物业管理工作出现混乱局面，给社会造成了不良影响，根据《成都市物业管理协会章程》，决定对艾明公司给予全行业通报批评，并提请会员大会终止其协会理事职务，同时提请市房产管理局按照《成都市房地产行业信用信息管理办法》予以信用记减分。

这件事也给其他物管公司敲响了警钟，成都市物业管理协会特意提醒物管公司注意：积极做好物业服务信息公示，在建筑区划内显著位置公示（临时）管理规约、物业服务合同，已设立业主大会的，公示业主大会议事规则;对于业主大会选聘物业服务企业的，应当严格执行《成都市物业管理条例》规定;不管在前期物管中与开发建设单位订立前期物业服务合同，还是业主大会依法设立后与业主委员会订立物业服务合同，在进驻小区前均要认真按照有关法规政策规定，落实物业服务项目承接查验制度。