六、开展“优质服务，满意物管”活动
为了深入学习实践科学发展观,深化“六安房产优质服务年”活动，进一步提升城区物业管理服务水平。六安市房地产局决定在全行业开展“优质服务，满意物管”活动。主要通过开展完善体制，加强考核，广泛宣传，依法推进业主大会成立及业主委员会换届等工作，强化物业服务企业服务意识，规范物业服务行为，进一步提高管理服务水平。
七、全程监管，着力规范物业管理工作
物业管理工作是伴随着物业建设而逐步展开的，必须全程实施监管。六安市房地产局紧抓各环节不放松，一抓源头，与市招投标监督管理局联合发文，实行前期物业管理公开招投标，要求住宅物业5万平方米以上，非住宅物业2万平方米以上选聘物业服务企业必须通过公开招投标。二抓动态考核，制定考核标准，由区房产分局负责对辖区物业管理项目实行考核。每季度一次，将考核结果排名公示。三抓物业管理市场，建立物业管理市场退出机制，今年六安市房地产局就依法取消十家物业服务企业资质，并制定《六安城区物业项目退出管理暂行办法》，确保物业服务企业有序退出。四抓住宅物业有序移交，严格执行《安徽省住宅物业移交接管试行办法》确保住宅物业平稳移交不出问题。五抓物业管理竣工验收备案。通过对物业服务用房，资料移交查验，要求提供建设单位、施工企业、物业服务企业三方签定保修协议，为管理创造条件。
八、开展“双优”及“十佳”评选活动
为了促进物业管理服务上台阶，扶持一批物业服务企业做大做强，带动行业整体推进。今年上半年开展全市物业管理先进单位和先进个人评选，结果评选20个先进单位（16个物业服务企业，4个业主委员会）和20个先进个人，取得了较好的效果。下半年六安市房地产局联合市文明办、大别山晨刊开展“六安城区首届十佳住宅小区”评选活动，此活动采取市民投票和专家评选相结合办法。
九、依法指导业主大会成立及业主委员会换届工作
住宅小区业主依法召开业主大会选举产生业主委员会是业主维护自身合法权益的重要方式，为此，对业主有要求成立业主大会的，只要符合成立条件，六安市房地产局就积极与所在地街道办事处或乡人民政府共同指导。到目前为止，城区已成立业主大会的住宅小区达36个（其中今年成立6个），占符合成立条件的新建住宅小区70%，有效地维护了广大业主的合法权益。
十、积极发挥物业管理协会的作用
六安市物业管理协会是于2009年11月成立的行业组织，目前，协会成员单位已有120家，成立以来，六安市房地产局作为物业管理行业主管部门，依法加以指导和引导，充分发挥其桥梁和纽带作用。为了提高从业人员素质，今年上半年，举办一期物业管理员培训班，参加人员达260人。协会为配合环卫体制改革，主动上门与环卫部门咨询协调，使物业管理卫生保洁与城市保洁有效对接。2009年9月六安市房地产局与物业管理协会在舒城县成功举办“全市物业管理行业经验交流会”。
