口角之争是导火线
12月12日下午6时50分左右，小区业主罗玉明和妻子李冬梅走出小区，准备外出散步。这时，小区物管员杨忠华从值班室追出来，喊罗玉明第二天去找另一物管员林朝虎拿他们的30元摩托车停放发票。
“我们作为业主，在小区停车缴费自然要求物管公司出示停车票作为凭证，一旦摩托车被盗或损坏才有据可依，但站在杨忠华旁边的林朝虎质问我们拿票来啥子，我丈夫生气之下与对方吵了起来。”李冬梅说。
“老子要杀死你！”林朝虎吼了一声，转身冲进值班室。郑伦许见两人动真了，赶紧摸出手机打110，但林朝虎已经拿着匕首冲了出来，往罗玉明的腹部捅去，然后往公路上跑。罗玉明捂着肚子去追，追了不远就倒在公路上，经抢救无效死亡。
林朝虎杀人后，把刀递给了紧跟而来的酒友，返回小区。几分钟后，警察赶到，将林朝虎带走。
“当时的情景来得太突然了，前后不过一分钟。”目击者郑伦许说。
记者了解到，死者罗玉明是五粮液职工，30出头，住小区一幢2单元3楼2号；凶手林朝虎到小区工作仅两个多月，是“两劳”人员。
“林朝虎的弟弟是小区护卫队队长，由于这种特殊关系，林朝虎得以进入小区护卫队工作，我们都是事后才知道林朝虎曾被判过刑。”物管处一位人士告诉记者，14日上午，宜宾源德房产公司宣布将林朝虎及弟弟等所有护卫人员辞退。
矛盾的升级
“买房几年了，我们一直没拿到两证，小区的物管也不规范，乱停乱放、乱搭乱建非常严重，早在今年3月，我们就联名向市房管局递交了请愿书，要求督促开发商尽快解决问题，媒体也作了报道，但是问题一直没得到解决，双方矛盾也越积越深。”业主赵清春说。
在业主们的指认下，记者看到，小区进门处的消防通道近一半被划成了停车位，里面停满了小车，小区里面也是如此。“这些车并不是业主的，小区物管为了增加收入，把我们的公摊面积划为车位，对外停车收费，单为这事，我们和物管都闹了好久，最终奈何不了他们。”业主们说。
在门卫值班室，一部崭新的座机非常醒目，但记者连拨几个市内电话，均传出盲音，打110、120等仍如此。“这个电话是摆设，那天出事后，我们还是用自己的手机报警。”业主们气愤地说。
“其实业主们也做得过分，就因为没拿到两证，长期拒交物管费，甚至连电费都不交，小区的乱搭乱建，我们也劝阻过，但他们根本不听，还恶语相加，我们的物管员也憋了一肚子气。”小区物管处负责人胡明体谈及往事，颇感委屈。
在小区大门的墙上，记者看到一张电费催缴通知单，上面注明截至2009年9月17日，该小区业主累计共欠电费16万余元。
“不管怎样，小区发生了这种事情，让我们压力很大，目前，公司正在与受害者家属积极磋商赔偿事宜，公司也将借这次机会整顿小区物管。”胡明体说。
