现任物业：挤在警卫室继续服务
记者来到了小区南门东侧原先的警卫室，这儿已变成现任物业今朝物业的办公室。这是一间仅有15平方米左右的房屋，七八名物业工作人员正挤在这里办公。
今朝物业的负责人对记者说，去年7月3日，小区前任物业圣荣物业从小区自动撤离后，小区处于混乱状态，垃圾成山。在当地社区居委会的牵头下，经过业主投票，去年8月6日，今朝物业正式入驻该小区管理服务，在没有指定办公场所的情况下，他们搬进前任物业的办公场所办公，并将职工也安置在了该楼居住。
然而，让他们没有想到的是，3月24日中午12时10分左右，30多名身穿制服的保安来到了物业办公场所，强行将大门锁上。今朝物业报警后，民警来到了现场。那伙人中有人拿出了此房的房产证，户主姓名就是圣荣集团负责人的名字。经过协调，当天，今朝物业连夜搬到了小区南门的警卫室内。而对于在楼上居住的职工，对方保安让他们在这个月底前全部搬出。
对于此事，今朝物业负责人表示，不管怎样，前任物业无权让今朝物业撤离该小区。今朝物业收了业主的物业管理费，就会继续为业主们服务，绝不会偷偷撤离小区，除非全体业主不再愿意让他们继续服务，如果那样，他们也会把收取的物业管理费退还给业主。
同时，这名负责人说，按照去年5月1日实施的《山东省物业管理条例》，物业服务用房最少不低于100平方米，由建设单位无偿提供，属于全体业主共有。他们会通过政府相关部门协调解决此事，维护自身的合法权益。
主管部门：物业服务用房未确认
对于此事，潍坊市物业管理办公室工作人员对记者说，对2008年以后的新建小区，他们对小区内的物业服务用房都进行了确认，但对2008年以前的旧小区，多数都没有对物业服务用房进行确认。圣荣广场小区内的物业服务用房也同样没有进行确认，除非该小区再新建楼盘，可以补认物业服务用房，所以，他们无法出面制约前任物业的行为。
