小区是自管站，暖气费必须由物业收
老物业不收取取暖费，新物业又进不来，能否由爱特公寓业主自己来交暖气费？爱特公寓一名业主希望，业主能够把钱直接交给济南热力有限公司，解决完这一步再说。
“按照规定，业主就该把取暖费交给物业。”济南热力有限公司七里河片区负责人许先生介绍说，爱特公寓业主不能直接向热力公司交费。
许先生介绍，爱特公寓的换热站是自管站，不是由热力公司直供。每年的交费办法是：热力公司把蒸汽卖给爱特公寓的物业，按照蒸汽量向物业收费。物业再按照济南市规定的收费办法向业主收取供暖费。所以，热力公司并不直接面对业主，这也是自管站的一个特点。
许先生介绍说，他们已经向爱特公寓的物业发出通知，提醒对方要及时打压、试水，以免耽误正常的供暖。现在，爱特公寓周围不少小区都已经开始打压、试水。爱特公寓是自管站，他们只能建议物业及时打压试水，没有强制管理的权力。
老物业承诺和新物业做好协调
“我们和开发商的合同今年6月份已经到期了，而不是签到业委会成立时止。”爱特公寓物业一名负责人介绍说，但是开发商还没有找到新的物业，所以他们的服务就一直延续下来。
这名物业负责人说，他们可以完成试水打压等工作，但是一旦收取了取暖费，就牵扯到账目的问题，物业即将撤出，正准备封账。一旦收取了取暖费，和新物业交接时，有些事情就会变得很麻烦。
“比如小区每户的过滤网需要大修，如果我们收取取暖费后撤走了，大修的这笔钱该由谁来出？”这名物业负责人介绍说，采暖期结束后，根据供暖的实际情况，可能牵扯到暖气费多退少补的事，但是那时物业早已经撤走，这笔费用又该怎么算？
这名物业负责人还担心，现在他们已经是延期服务，和业主只是形成事实上的服务合同，而没有书面的服务合同，再收取取暖费，有名不正言不顺之嫌。“在这种情况下，还怎么给业主开发票？”
不过，这名物业负责人表示会和新的物业进行协调，并且着手开始做供暖前的打压试水工作。
