物业之家Pm86.com讯：去年以来，荔湾区发生了多宗物业服务企业，因面临经营成本困难等原因而退出的个案。为了保障小区新旧物业更换工作能平稳过渡，荔湾区开始研究制定《广州市荔湾区物业服务企业退出项目管理的应急预案》
荔湾区物业管理联合会近日开展建设“荔湾和谐物业幸福小区”座谈活动。荔湾区房管局物业科的有关负责人表示，“在去年底，荔湾区多宝华厦就发生了原物业公司因运作成本高，管理费低而难以维持选择撤场的情况，当时业主在街道、房管局的指导下，选择了房管局推荐的物业企业，现在小区的管理已经逐步理顺，住宅管理费的收取率达到90%以上。”该负责人表示，正是因为这起成功个案，再结合荔湾区实际情况，才开始研究制定《广州市荔湾区物业服务企业退出项目管理的应急预案》。
预案明确了小区物业移交接管的操作步骤以及突发事件的应急处理办法。对不依法退出和强行进驻的企业，取消该企业一年内参与荔湾区物业服务项目招投标的资格，其管理的荔湾区物业项目三年内不得参与物业管理示范项目评选活动。而在原物业即将撤场的小区，联合会会分别从一级以及二级资质的物业服务企业分别挑选一家，推荐给业主自主选择。
