专家说法
分析：并非真正意义上法人资格
北京市住建委物业专家组成员舒可心说，“但这还不是真正意义的法人资格。”
他介绍称，业主大会如果存在经营行为，就必须进行法人注册。但法人注册公司，规定了经营范围，没有进行法人注册，就没有限制；另一方面，一旦经营亏损，就需要全体业主承担。而在具备法人资格的情况下，只需在注册资金范围内赔付。而且，这个独立民事主体资格目前并没有在法律条文中规范，所以在法律上不会被认可。但从行使的权利上看，却与有了法人资格一模一样。
舒可心说，业主大会获得独立民事主体资格需要备案、设立账户，其实在获得利益的同时，也随时都被监管。人员的组成、资金的流动都可以检查，其实业主大会在获得权力的同时，也不可以为所欲为。
影响：实现业主自己管理自己家
舒可心表示，业主大会取得独立民事主体资格相当于有了“身份证”。有了身份就可以与包括物业公司在内的任何实体平起平坐，今后不管是任何行为和决定，都需要双方认可。
舒可心说，以前如果业主不满意物业公司的服务，想要起诉物业公司，只能先通过召开业主大会表决，然后再委托业主代表进行起诉，因为业主大会本身没有法人资格，所以他不能够作为一个主体来进行起诉。
这个过程非常的冗长、繁杂，而且在召开业主大会表决可能还会遇到各种麻烦，给业主维权带来困难。一旦业主大会拥有了法人资格，就可以直接和物业公司对簿公堂。
另外，业主大会如果具备了法人资格，小区里的车库、电梯、会所还有一些公用的设施都可以登记在业主大会的名下，就可以避免开发商和物业公司把这些业主的共有财产据为己有，侵占业主的利益。
