酝酿中的新措施将设置紧急情况下启用规定
广州市物业专项维修资金管理中心有关人士透露，广州正制定《广州市物业专项维修资金管理办法（暂定）》，设置紧急情况下使用维修资金的情形和规定，确保紧急情况下物业得到及时维修。
业主有望通过网络短信表态
根据165号令第二十二条规定，维修方案须经双2/3业主同意。有业主反映维修资金使用难的问题，主要是指使用程序严格，业主签名需时长和难以达到双2/3的要求。
目前，广州市正酝酿投资近千万元推进维修资金信息化管理平台建设。平台建成后，有望能通过网络签名、短信确认等方式，也可采取电话委托签名等简化业主签名的手续，解决双2/3业主签名难的问题。
可由业主就近选择托管银行
根据165号令第十条规定，维修资金实行专户存储，维修资金管理部门应委托所在地一家商业银行作为本行政区域内维修资金的专户管理银行。
广州市物业专项维修资金管理中心有关人士称，在符合基本准入条件的情况下，广州市近期拟采取公开招投标的形式选定专户管理银行。以后，业主便可以物业管理区域为单位，在所有专户管理银行中自由选择一家办理维修资金的存储和使用业务。
使用维修资金申请程序
房管局昨日表示，维修资金的使用，在申请资料齐全、符合使用规定的情况下，申请使用维修资金的审核时间一般需要10～15个工作日。
具体办理流程
2.维修方案经列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主签名同意，并经两次公示后，由物业服务企业或相关业主持有关材料向维修资金管理部门申请列支；
3.管理部门履行监管责任，对申请材料进行审核，并需到现场查看；
4.经管理部门审批同意，物业服务企业或相关业主即可在维修工程竣工验收后持相关资料办理维修资金划拨手续。
