全市情况：大量维修资金担忧贬值未来或可组合定期存款
据统计，截至今年10月底，广州维修资金归集总额81.26亿元，累计使用7997万元，共有2918个物业小区建立了维修资金，约143万户业主办理了维修资金卡。
一方面是维修资金要求随时可启动养护楼宇，一方面业主却又忧心其未动用时大笔资金沉淀导致缩水。自2010年4月起，广州市将维修资金的存储利率从活期调整为三个月整存整取定期存款利率并计息到户。
广州物业专项维修资金管理中心有关人士介绍，国内大多数城市的维修资金都是按照三个月定期存款利率计息的，也有仍是活期利息的，也有个别城市是存储一年定期的，还有组合定期存款的。目前广州市正在考虑，在保证维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将维修资金用于一年的银行定期存储。
“今后还可以考虑根据物业的使用年限，确定存储期限和比例，进行组合存款。与购买国债一样，进行定期存储后，业主分户账面也应确保维修资金余额不少于首期交存额的30%”，广州物业专项维修资金管理中心有关人士称，相关政策还有待进一步研究后出台。
今年9月，住宅和城乡建设部房地产市场监管司开展全国维修资金管理情况的调研，广州市已将有关情况上报，建议尽快完善维修资金增值收益方面的规定，统一存储计息标准。
据了解，目前除了金盈居提出要购买国债外，荔湾区四季花园小区也提出要将物业维修资金按5年定期存款，进行保值。
逐渐步入密集启用期维修资金并未“沉睡”
目前广州市物业维修资金的使用率约1%，这被很多人认为是大笔资金在“沉睡”。广州市物业专项维修资金管理中心有关人士称，目前，广州市维修资金归集量大、使用少，但不等于维修资金在“沉睡”和使用难。
维修资金是物业的“养老金”，只有在共用部位、共用设施设备保修期满后才能使用。广州市目前大部分商品住宅尚未进入需要密集维修的阶段。随着近年交付使用的楼盘在未来陆续进入维修阶段，维修资金的使用率将会逐年提高。目前，维修资金使用量的分析也证明了这一点。如：2007年维修资金的使用量仅有438万元，到2011年已经增长到1727万元。
