物业之家讯：受经济环境、工资提高、成本上涨等多方面影响，一些企业遭遇暂时的困境，但昨日，市物价局局长梁凤鸣在接受媒体集中采访时透露，物价局目前已经形成一份为企业“减负”的意见，且已通过市政府批准，最早将在明年元旦后即可实施。
对于一直以来备受诟病的物业服务收费，梁凤鸣透露，物价局或在明年出台物业服务收费管理办法，规范物业费的收取，即将实行的收费管理办法将采取“菜单”式收费。“原来的物业服务划分为4个等级，但服务标准较为笼统。新的菜单式收费，我们将会对物业服务进行更详细的划分，包括公共秩序、设备维护、保洁等各个方面，每个等级有相对应的收费，选的时候可以根据不同组合实行不同的收费，标准甚至细分到一天进行多少次保洁。”
物价局表示，根据即将出台的新的管理办法，在新楼盘没有业主委员会前，前期物业服务由开发商根据需要选择适当的物业服务水平，开发商在销售楼盘时要把物业服务标准进行公示，以让业主知悉物业服务的情况，入住以后有业主委员会的，则由业主委员会决定服务水平，若没有，则需要过半数的业主同意后再与物业公司进行协商和调整。
