物业之家讯：记者昨日从广州市人大组织的“吹风会”上获悉，广州市政府已初步形成“村改居”的相关方案，下一步将通过加大财政扶持力度等8方面举措推进城中村改制，包括提高农转居人员社会保障水平、探索引入物管模式等。同时138条城中村改制完成时间也由原定的2012年推迟至2020年。
2002年广州市委、市政府出台“若干意见”，提出力争用10年时间完成138条城中村改制。但据去年市人大组织调研发现，目前推进情况并不理想。据记者昨日从市发改委获悉，这138条城中村中计划于2012年完成全面改造的52条“城中村”目前为止也只有猎德村完成全面改造，另有20多个城中村出台了改造方案并获批，正在推进中。
为此，从去年开始，市区人大多次组织代表们调研，最终形成今年市人大的一号议案——林绮芳等55名代表联名提出的《关于深化“村改居”管理体制综合改革，促进新型城市化发展的议案》。
昨日，在“吹风会”上，市发改委副主任陈浩钿透露，目前该议案实施方案已经初步出炉。接下来，广州市村改居工作将完成四个方面的目标：一是公共服务水平进一步提高，包括要提高农转居人员社保水平，村改居环境改善和管理服务水平提高；二是力争到2015年完成土地确权；三是用两年左右时间，基本建立产权清晰、权责明确、经营高效、管理民主、监督到位的实体经济组织管理体制和运营机制；四是通过整治和改造两种方式，力争到2020年基本完成符合改造条件的城中村的整治和改造。
具体包括探索引入专业化、规范化物管模式，全面规范社区公共服务管理；推进土地和房屋确权登记，重点解决实体物业使用权的登记、宅基地的确权等等。
就社会关心的城中村改造问题，陈浩钿特别强调，这138条城中村并非全部都是改造，部分是通过整治方式来实现。据记者昨日获悉，根据市政府2009年出台的《关于加快推进“三旧”改造工作的意见》，这138条城中村中有52条施行全面改造，另外86条村则依据村民意愿实施整治或改造。
另外，记者昨日从市发改委获悉，从明年开始，广州将同步开展城中村的整治工作，内容之一即包括违章建筑清理。
52条全面改造城中村名单
越秀：杨箕、登峰、西坑、瑶台(4条)
海珠：官洲、琶洲、沥滘、红卫、东风、三滘(6条)
荔湾：花地、茶滘、东漖、西塱、坑口、坦尾、河沙、五眼桥、西郊、东塱、南漖、沙洛、海南、海中、海北、增滘、龙溪、葵蓬(18条)
天河：猎德、冼村、石东、林和、石牌、棠下、棠东、小新塘(8条)
白云：三元里、萧岗、江夏、陈田、棠下(5条)
黄埔：文冲、横沙、下沙、长洲、深井、茅岗、南岗(7条)
萝岗：黄陂、玉树、暹岗、华沙(4条)
