“怎么人还没住进去就要交2万多物业费，还要再交11万滞纳金呢？”长沙汀湘十里业主喻先生致电潇湘晨报热线投诉，4月18日，他请来装修队打算去收房，物业却通知他交滞纳金。
喻先生是长沙星语林・汀湘十里小区的业主，2007年他购买了该小区的房子，花费136万左右，其后他接到开发商的发函，称交房时间为2008年10月8日，物业管理费由2008年12月1日收取。
“因为房屋漏水等原因，2010年我的房子还在整改。”喻先生说，由于整改，他收房的时间有拖延。4月18日，他前来收房，却被物业告知物业费要从2008年12月1日收取，共23870元，除此以外还要收取11万左右的滞纳金。“2万多的物业费，不知道怎么算出11万的滞纳金？”喻先生说。
面对疑问，星语林・汀湘十里小区物业部门拒绝了潇湘晨报滚动新闻记者的采访。
对此，长沙市住建委相关负责人表示，“滞纳金过十万，这本身就是不正常的！”该负责人表示，如果房屋达不到住房标准需要整改，物业费应从收房之日起算，另外，物业公司收取滞纳金不符合规定。
湖南万和联合律师事务所李健律师表示，如是因为开发商房屋原因导致交房迟延，在此期间要求业主承担物业费及违约金有失公平，于法无据，并且违约金、滞纳金等违约承担方式是以约定为前提，若无约定则不能采取这类追责方式。
