“整天都在垃圾堆里过日子，心里怎能不堵得慌？”近日，万女士称自己所在小区五星学府已经半个月没有人清洁了，垃圾遍地，并且小区公共绿地成了菜地，抢占车位现象也十分普遍。
“本来有物业的，不知道怎么突然不来了？”万女士表示，不管谁和谁有矛盾，总该让居民们有个干净的居住环境吧。该小区为何没有物业？为何绿地成菜地？记者对此进行了调查。
【走访】小区垃圾成堆绿地变菜地
12月16日上午，在万女士的指引下，记者来到了位于胜利路中段的五星学府小区。只见该小区的大门敞开，任何人都可以随意出入。门口的保安室空无一人，记者打开虚掩的门，看见屋内的桌上落满了灰尘。
往里走，发现每一栋楼下垃圾桶的垃圾都溢了出来，旁边还有成堆的垃圾。“这要是在夏天，还让不让人活了？”万女士生气地说。
在8号楼前面，记者看到公共绿地上种满了各种蔬菜，俨然一幅“农家院”的感觉。
不管是原有的停车位，还是私搭乱建改造的停车位，上面都有一把黄色的锁，将停车位牢牢锁住。
据万女士介绍，11号楼前面，原本有一排路灯，可也被盖成了车棚，导致晚上回家的居民看不见路时常磕着碰着，“因为车主停车时，发现车上经常有鸟屎，为了保护自己的车子，就将路灯处改造成车棚，损害了大家的利益”。
【居民】物业被业委会挤对走了
得知记者前来采访，正在小区里散步或即将出门的业主们立即停了下来，希望记者帮忙尽快解决小区的问题。
“我们小区都没法住了。”业主刘志军表示，原来的物业走了半个月，新的物业没过来，导致现在垃圾成堆，小区脏乱差。
业主蔡女士表示，她在这里生活两年了，物业一直换，都没有固定过。“据大家伙说，是业主委员会（以下简称业委会）和物业有矛盾，把物业赶走了。”蔡女士说，其实大家觉得物业的治理和收费方面都是很合理的，她怀疑是业委会和物业之间有矛盾。
“就是原来的业委会不作为，小区才成了这个样子。”刘志军说，小区已经到了不治理不行的地步。
刘志军又表示，8号楼、11号楼和12号楼前面都有违章建筑，新的物业过来以后，拆除这些需要一定的人力物力，想进来管理的物业在这方面有所顾忌。
“这都是一些人为了一己之私来损害小区的公共利益。”一位70岁左右的业主愤愤地说，她活了这么大年纪，也没有见过这么糟糕的小区。
【回应】居委会将协调解决问题
该小区的问题能不能尽快解决？带着这些疑问，12月16日上午，记者找到了金穗大道社区居民委员会主任李新建。
“说起这个小区，我头就大了，问题太多了。”见到记者，李新建表示他们也一直因为这个小区的混乱而头疼。
据李新建介绍，五星学府从今年5月份开始出现问题，首先是8号楼和12号楼有违章建筑，部分业主私搭乱建车棚，11号楼又私建阳光房，城管局和规划局曾经去治理过。
随后业委会有三个成员没有按照法定程序，直接不再参与各种会议，表示不愿意再当业主代表，“甚至业委会主任干脆将公章给了一个普通的业主。
李新建告诉记者，后来业委会和物业的矛盾进一步激化，业委会原本应该为广大业主服务，但该小区业委会把钱收到业委会代表的账户上，有些费用物业就收不回来。“业委会就是不给物业钱。无奈之下，物业干脆走人了”。
李新建表示，总体来说，五星学府业委会成员没有尽到职责，让其在管理中出现了很多问题，损害了广大业主的利益。
“12月16日一大早，社区已经接到超过20%的业主联名提议改选业委会的申请，社区将协助小区抓紧时间进行改选，解决存在的问题。”
最后，李新建呼吁，整个小区的管理如何，与每个业主都息息相关，行使管理权是每个业主的责任和义务，希望大家一定要选热心的、愿意为全体业主服务的业主来管理小区，并且每个业主都要参与小区的管理，自觉遵守公约。
