物业之家讯：7月2日，记者从哈尔滨仲裁委获悉，今年上半年，哈尔滨仲裁委员会共受理案件181件，比去年同期的134件增长47件。上半年涉案标的5.3亿元,比去年同期的3.06亿元增长2.24亿元。同时，本季度审结案件123件，其中裁决53件，和解撤案及调解70件，调解率56.91%，与2013年基本持平。
据悉，上半年受理的案件中，物业服务合同纠纷占比最大，接近三分之一。此类案件多以物业公司请求业主履行给付物业服务费为主，但往往由于双方矛盾尖锐，积怨较深，处理难度较大。在仲裁过程中，常遇到业主平时不注意收集证据，经常会出现无法举证的情况，因而业主的抗辩理由很难得到仲裁庭的支持。哈尔滨仲裁委的工作人员表示，如业主对物业服务不满意，应注意搜集证据并举报到物业管理部门，而不应长期或恶意拖欠物业费用。仲裁委在审理此类案件时也会做许多调解工作，如确认物业公司服务中存在明显瑕疵，往往会在仲裁时酌情减少物业费数额。
