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南宁物业停车收费通知掀波澜 业主将车停小区外引堵车

2014-09-02 19:22 来源:南国早报 阅读:人评论

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南宁市长堽路盛天果岭小区物业一纸停车收费通知激起波澜

三方利益难平衡小区门口“肠梗阻”

南宁物业停车收费通知掀波澜 业主将车停小区外引堵车

业主们的车排到了长堽路,造成交通堵塞。网友@因扎吉妹妹供图

南国早报南宁讯 (记者李俭芹)南宁市长堽路盛天果岭小区物业贴出通知称,9月1日起,停放在一期负二层的车库进行商业管理,并收取停车费。当日晚,部分车主将车停在小区外,造成长堽路交通“肠梗阻”。记者获悉,该小区冲突原因是开发商、店铺商家、业主三方利益难平衡而引发。

9月1日中午12时许,记者在该小区停车场入口处看到的通知显示,从当天中午12时起,一期负二层的车库开始计时收费。记者向小区物业核实,得知1小时内免费停放,3小时内收5元,晚上10时至次日上午8时收15元,超过时间,费用进行累计,且没有月票。露天停车位免收费用,但车位数有限,必须有空位保安才能放车进入,下午6时许,就有近10辆车排队等待进入小区。

当天傍晚,陆续回家的业主得知此收费标准后难以接受。业主黄先生说,从傍晚6时许回到小区,到次日8时,得承受两个档次3个时段的收费,一共得花25元,如此算下来,普通家庭难以承受。当晚,他和其他业主一样,将车停放在了通道上。由于车辆不断增加,导致长堽路南宁十七中门前的路段拥堵不堪。

记者了解到,盛天果岭小区的停车问题由来已久,曾因为业主的反对,收费一度搁浅。近期,开发商再次发力出售二期停车位(即业主停车场),售价约为12万~18万元,只卖不租。只有购买了停车位的业主才能进入停车场。没有购买车位的业主只能将车停放在一期负二层(即商业停车场)和露天停车位。但由于车位有限,车主停车后,导致商业区的顾客无处停车。一商家称,他们买铺面时,开发商承诺将业主停车和商业停车分开,能够保证有足够的停车位,但现在店是开了,但顾客却没有地方停车,导致生意惨淡。为此,他们要求物业对停车进行收费,希望这样可以将业主的车辆从商业车位“逼走”。

不少业主认为,并没有相关规定必须购买车位才能停车,而且车位作为配套设施,是必须达到一定比例的。如果购买了车位,可以享受到更好的服务;如果不购买,也应当有基本的停车保障。业主认为,按照南宁市的小区停车收费标准,可以接受合理收费,比如买月票、租车位等,但不能接受如此高的收费标准和只卖不租的决定。

当晚10时许,经过交警疏导,交通堵塞情况略微好转。晚11时左右,小区物业相关负责人来到现场回应此事。该负责人称,有些业主提出免费使用商业停车场,以及业主可使用二期停车场(只卖不租那部分,600~700个车位)的要求,“我们无法答应”。他表示,停车场的产权是开发商的,谁投资谁受益。

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