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惠州市民可上网查住宅专项维修资金

2014-10-09 09:36 来源:南方都市报 阅读:人评论

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物业之家讯:惠州市房管局的年度便民措施再次“杀到”,其中包括市民期待已久的网上查询住宅专项维修资金!昨日,20 14年惠州市房产管理局十项便民措施正式推出,除住房专项维修资金上网可查,二手房网签、过户程序也有大幅简化,市民和开发商均可从中受益。

农行业主可尝鲜查询

据悉,即日起惠州已开通住宅专项维修资金公众服务平台(网址:www .hzzzwxzj.com )。业主登录该平台可快速查询个人住宅专项维修资金余额,了解资金收益及所在小区维修资金使用情况。不过,目前只有在农行缴交维修资金的业主可登录查询,建行、中行等在今年年底前条件成熟后才陆续开通查询。

据了解,按照国家规定,住宅业主必须按照房屋建筑面积缴纳住宅专项维修资金,首期住宅专项维修资金的标准为当地住宅每平方米造价的5%-8%,这一“房屋养老金”至少有数千元。不过,该笔资金存入指定账号后,花了多少,花到了哪里却一直难以查询。

市房管局相关负责人表示,惠州越来越多住宅小区公共部门和共用设施已过保修期,面临维修或更换,需要动用住宅专项维修资金,业主对它的缴存、收益、使用等知情权也越来越迫切。这是开通住宅专项维修资金公众服务平台的主要原因。

二手房查档手续可免

通过实现信息共享,市房管局亦成功优化了二手房过户转绘、查档等交易程序。此前在办理二手房过户时,房主需到房屋测绘所办理二手房测绘业务,才能办理二手房过户业务,其间需要多次往返。今后,对于《房地产权证》上有打印测绘分户图的房屋,可直接办理二手房交易登记,手续时间至少缩短2个工作日。

同时,经过系统升级改造后,二手房过户的查档手续已可免去。据悉,持新房产证(即证号为“粤房地权证惠州字第11xxxxxxxx”号的房产证)的业主,将可直接到办证大厅受理窗口交件,无需到房产档案馆查档。至于持旧版房产证者,市房管局相关负责人表示,待房产档案全部数字化扫描后,其交易也可实现免查档。

对于企业,在建工程抵押登记、初始登记方面的程序也有所简化,减轻了企业负担。

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