“业主不需要使用电梯，提供二次供水的，不得收取相关费用”、“物业公司不能只收费，不服务”、“实行出入证、卡制度的小区，为业主配置出入证、卡，第一张必须免费，业主丢失需补办的，可以适当收费”……昨日上午，记者从六安城区新物业服务收费标准培训及规范月动员会上获悉，根据市物价局、市房产局联合发文要求，对市区各物业收费标准，将要求明码标价，并予以醒目位置公示，同时，按照省物价局最新出台的《安徽省物业服务收费管理办法》(以下简称《办法》)，规范市区物业公司收费行为。
乱收费今后“行不通”
根据市区物业收费规范月活动要求，将组织物业服务企业负责人和相关人员集中进行政策培训，规范物业服务收费行为。市物价局统一设计明码标价牌样式，各物业服务小区需全面公示物业服务内容、收费项目、收费标准，对不按规定执行、违反明码标价制度以及乱收费行为的、讲一句价格法律法规严肃查处，典型案件予以公开曝光。
在规范月期间，市区各物业公司需对包括物业公共服务费、车辆停放服务费、装饰装修垃圾清运收费等价格政策执行情况;电梯运行维护检测费和二次供水增压水泵运行维护费用分摊结算情况;住宅小区汽车车位租赁费或使用费的收支情况;物业公共服务费预收期限执行情况;实际服务内容与服务标准是否达到物业服务收费等级标准情况;物业服务收费明码标价情况等积极开展自查自纠，同时市物价部门也将对此开展检查，未按要求的将予以行政处罚并责令限期整改。
规范物业收费活动月期间，群众投诉举报较多的、矛盾较为突出的小区和规模较大的物业服务企业作为重点，把物业服务“一费制”作为专项整治活动的重点推进内容，把不按规定实行明码标价和违规收费行为作为重点检查内容，全面规范物业服务收费管理。
物业收费将更加透明
市物价局价格科相关负责人介绍，此次省物价局出台的《办法》，适用范围更广，内容更为细化，同时，物业公共服务费除住宅实行政府指导价外，如别墅、办公、商业、特约服务等，均实行市场调节价。此外，对于车辆停放服务费用，也做了详细的规定，实行政府指导价;装饰装修垃圾清运费用，如业主自行清运的，物业公司不得收费，委托物业公司清运的，可以按标准适当收费。市物价局价检分局相关负责人则表示，实行明码标价后，关于小区物业收费标准均需要在醒目位置予以公示，业主们如有不清楚的，可以随时查看，并比照，发现收费问题，可及时向物价部门举报。
在 市房产局相关负责人表示，物业服务就如同商场内的商品，需要精心打造，“一件商品，如果质量次，价格还高，肯定没有人愿意购买。”该负责人表示，如今六安城市发展了，物业公司也如雨后春笋般，迅速增加，但真正有实力的物业企业并不多。市物价局相关负责人也表示，城市发展对于物业发展提出更高的要求，规范物业收费也是为众多居民小区寻找更为合格的“管家”。(六安网)
