因对物业公司服务不满，安阳市一业主刘先生两年未交物业，而物业公司多次上门催要，刘先生仍旧拒不交纳，物业公司催要无果，无奈之下将刘先生告上法庭。近日，安阳市北关区人民法院成功执结了一起物业服务合同纠纷，刘先生最终补交了物业费。
法庭上，刘先生称近两年来，小区物业服务都不到位，多次打电话都无法获得及时应有的服务，因此一气之下拒绝交纳物业费。经北关区法院审理认定，刘先生在买房时与房地产开发公司签订的商品房预售合同，以及签署了遵守该小区临时管理规约的承诺书。刘先生应按合同约定履行相应义务，未按时缴纳物业费，应当承担违约责任。最后判定刘先生在时效内向物业公司缴纳物业费及违约金共4500元。判决生效后，刘先生仍坚持以服务不到位为由拒不履行法定义务，物业公司向法院申请强制执行。
案件进入强制执行阶段，执行法官多次前往刘先生家中，对其进行劝导，若对物业服务不满意应采取合理方式和途径，并告知其拒绝履行法律义务后果的严重性，在执行法官坚持不懈的努力下，刘先生最终同意交纳物业费，并在执行人员的监查下交清了所有欠交的物业费，该案件得以顺利执结。
