上实物业消防“四小发明”为服务助力
“会报警”的扶梯、能伸缩的挡水板……上实物业在最近的消防演练中，展示了由一线职工带来的技术革新。没想到的是，几项简单小发明却赢得不少业主的欢迎。 “会报警”的八字扶梯张家阿伯平日里喜欢自己在家小修小补，换换灯泡，擦擦风扇，有时高处够不着，还会特意跑到物业处借八字扶梯。八字扶梯是平时生活登高取物或维修的常用工具，“扶梯旁边设有搭扣，起到保险带的作用。但很多人嫌麻烦，要么不扣起来，要么只搭一侧图方便，从扶梯侧滑下来的情况时有发生。”上实物业项目经理胡艺说。“有没有一种办法，提醒大家注意呢？”上实物业技术人员想到了汽车保险带的报警器。“新型的智能扶梯装有微型喇叭和电子感应器，如果使用前没有将两侧的安全搭扣牢牢搭上，它会持续发出蜂鸣声。”胡经理还表示，如果业主借用的话，“物业工作人员会现场做演示，教会业主搭梯步骤，确保使用安全。” 挡水板“一夫可当关”吴小姐家卫生间水管爆裂，为了防止水漫向其他房间，吴小姐用一块木板挡在门口，可是木板与门框之间仍有缝隙，水还是不断流向客厅。物业人员闻讯赶来后，拿出一副可伸缩的挡水板，比照吴小姐家门框的长度，两头一拉稍作调整，只见门缝处汩汩流出的水被挡在了门里。可伸缩的挡水板根据楼层的平均宽度设计而成，可以自由调节长短。新挡水板的四边垫有橡胶管，就像冰箱门上的密封条，牢牢地吸在地墙表面，起到隔水作用。“不少业主家中由于装修，门框长短不一，伸缩挡水板很实用。”上实大厦的物业管理人员介绍到。 检修有了“操作臂”一些高档楼盘大楼内装有烟、温感应器，日常检修和定期排查是项大工程，需要两名工作人员扛着登高梯，每一处作业都要爬上爬下，不仅异常耗时，还容易妨碍业主通行。如今，技术人员发明了一种单人手持的操作杆，就像加长了手臂，杆头上含有卡齿，像有着牙齿的老虎钳，不用登高就可轻松地拧动感应器并进行旋转和拆装。“有的业主借回家中，用来拧处在高处的螺丝、射灯等。” “竹蜻蜓”30秒就位“消防喷淋头是用来灭火的，但它非常敏感，常常产生烟已经灭了，水还在喷的现象。”物业人员原本使用铜阀门来堵水，整个安装过程要10分钟。消防喷淋水压大、水流急，出事的楼层在这10分钟里就已经水漫金山了。针对这一问题，海上海新城的技术人员发明了“堵水铜板。一个金属塞头，左右两侧各有一条铜片，外型类似竹蜻蜓。海上海新城工程部主任陈金根介绍，维修人员用塞头压住喷淋的出水口，再用两边的铜片加以固定，30秒内就能安装完毕，能够达到迅速止水的效果。
