“业主没入住，缴物管费时，都说交得冤。”金狮小区物管公司负责人刘萍说，虽物管费基本都能收齐，但每个月免不了给一些空房业主做“思想工作”。后来，物管公司想到一个办法，帮空房业主们推荐出租房屋。“今年介绍出租、出售了近20套，物管费也好收了，业主也避免了损失。”
“买给娃娃结婚的房子，可八字还没一撇，于是房子就这样空着。”贵阳金狮小区一位业主说。2008年底交房后，老两口就盼着儿子早点恋爱结婚，用这套房子当婚房。可是左等右等，也不见儿子喜欢上谁。房子也就空了四年多，每年都要缴纳1100元物管费。
今年初，在物管介绍下，房子租了，该业主不仅每月收到1000多元的房租，物管费也由租房者承担了。
“不少空房业主都说自己没享受到物业服务，凭什么交物管费？有时我们解释半天，业主虽然会交物管费，但还是不理解。”刘萍说，针对这一情况，物管公司想出了一款“特色服务”——统计出空房业主的电话，并分类为计划出售房产和出租房产的，在征求业主同意后，一旦有人到物管公司询问，他们便将业主的电话提供给对方。不少空房业主对此服务很满意。
“我们这么做只想提高小区入住率，解决物管费收取难题。业主和租方或买家还能免除中介费。何乐不为？”
