极端寒潮拷问锦江物业人
一场30余年未遇的极端寒潮来临，拷问着锦江物业人在突发事件中的应变能力、处理能力、解决问题能力、团队意识。
1月24日，最低气温达到零下7度的上海市区极端天气如约而至。时前，锦江物业按照市物业协会紧急通知的要求，认真做好周密安排和布置落实，及时下发《防寒防范通知》。锦江物业从上到下积极行动起来，为战胜极端寒潮交出一份满意答卷。
公司拧成一股绳，打响防寒防冻攻坚战，多措并举加强防冻保畅，全力做好低温雨雪冰冻各项防范措施。公司和管理处组织对防寒防冻进行检查，采取加装保温措施，确保管辖区域在低温天气正常用水和设备正常运作。维修工作人员不顾严寒，逐幢逐层开展室外有可能发生安全隐患的管道防寒抗冻作业检查，采取有效措施进行防寒保暖。针对突发情况，启动防寒防冻应急预案，加强巡查次数和范围。
由于极端寒潮侵袭和室内气温回升快，造成部分管理楼盘出现水管爆裂、部分设备设施出现问题，突发报修频繁。公司领导要求各管理处及时上报相关情况，安排职能部门下基层组织、指导配合抢险。各管理处按照预案迅速组织抢修，大家克服寒冷、疲劳、人力紧张不利因素，齐心协力，克服困难，团结奋战。工程人员关闸抢修，保洁工堵水排水，保安坚守岗位，巡查监视。
联谊大厦由于管理处重视，加强巡查，及时发现两处风机盘管冻裂导致水管漏水险情，迅速组织抢险救灾。他们冒着冰冻的喷水，关闭阀门，堵住出水口。
中科大厦工程部在巡查中及时发现26楼设备层顶大型避雷针严重倾斜，一旦倾斜面朝向马路发生坠落后果不堪设想。公司蔡湧钧总经理接到管理处报告后非常重视，冒着寒风亲自到达现场进行协调和指挥处理。由于避雷针处在非常狭小的高空平台，避雷针体积大，排查险情困难大。在组织实施中，他们一方面积极想办法排查隐患，采取临时措施加固，联系有关部门尽快修复。另一方面加强现场监视预测，对坠落区域实行安全警戒。大楼保安、工程维修人员在寒冷雨天环境下坚守岗位、巡查监视，对避雷针维修加固。由于发现及时，措施得当，避免了一次避雷针倾斜坠落的严重安全事故。
