<
>
您的位置:物业之家首页 > 行业资讯 > 企业风采 > 正文

开元物业:一个算不上老手的交房感想

2016-08-12 11:04 来源:开元物业在台州 人评论

A-A+

2016年5月4号我被安排去路桥景都佳苑支援交房,这是我第三次交房,对于我来说已经不是一件困难的事情了。交房前一天,我跟着景都佳苑工作人员的指引来到了客服中心,我看到了其他项目的支援人员,大家不用自我介绍就开始热聊了起来。是的,大部分的人我都不认识,但大家都能相聚在开元,这就是缘分。

之后领导给我们讲解交房流程,我们都认真的听着,时不时有人举手发问。在安排工作岗位时,我主动要求做收银的工作。随后模拟交房流程,在交房过程中我们也碰到了不少的问题,大家开始讨论如何解决,等到问题解决完并且走完流程已接近中午。

午后,我们开始整理工作现场。有的整理钥匙,有的整理资料,每个人都很认真。第二天开始交房了。八点不到大家都到场了,做好各自的准备工作等待业主的到来。大概过了二十分钟,有业主陆续过来了,我引导业主坐下,接过资料,仔细看了看,把收费情况和业主说明了一下,这位业主看起来并没有疑问,很快就缴纳了费用。接下来办理手续的业主也只有一些小问题,比如为什么电表还没安装就要要预交电费?我向业主解释:电表是集中交房之后物业向电力公司申请统一安装,还需要业主本人签约用电合同电力公司才能审批,而且开户电表都要先预缴费用。这样一来业主也没有什么问题了。
有的业主表示先验房再收房。但在交房之前房产公司与物业开会说明了原则:交房一律先交费再验房。物业工作人员直接找来了房产销售员跟业主解释。经过销售员的一番解释业主觉得销售员说的合理,便没再要求先验房。还有的业主,因为有赠送七个月物业费的优惠,他表示缴纳5个月的物业费就好,我和他解释只有走完这里的流程才有赠送的优惠,业主表示这样不合理,他只愿意支付5个月的物业费。我再次劝说业主 :如果您错过了集中交房时间,过后再来缴纳费用还是按照原来的时间收费,而且赠送的物业费也没有了。业主看了看手头的资料,觉得我说的也有道理,于是就缴纳了费用。

最后一天交房结束了,大家开始整理现场:收桌子、收资料、打扫卫生。看着怀里抱着的已成功交付的业主资料,心里满满的成就感。虽然过程中碰到了不少问题,但是依靠着大家的力量也都成功解决了。作为一个不算新手也不算老手的物业人员,我该学习的东西还有很多,以后若是还有支援和需要学习的工作,我愿意前往。

  • 收藏

看过本文的人还看过

企业专栏 申请+

开元物业在台州

隶属浙江开元物业管理有限公司,成为全国高端物业服务管理企业的标杆者是所有开元物业人的愿景和奋斗目标。公司坚持以“开元酒店式物业服务”为特色,以“人性关爱、精心倾情、至善尽美、和谐发展”为管理方针,以社