物业之家PM86.com讯：11月1日,济南生活日报社区对话栏目关注了小区业委会自治遇到的难题,湖滨苑小区自治一年感觉很吃力,万盛园A区业委会成员却到湖滨苑学习,原来他们也准备炒掉物业、尝试“自治”。1日当天,万盛园A区物业公司正式撤出,小区业委会开始自己管理小区。
2日,记者来到万盛园A区,发现竟有不少业主并不知道物业已于昨天正式撤出了。“没注意到,没看出小区有什么变化。”业主周女士正带着孩子在小区广场玩,听说物业已经撤出了,她感到有些吃惊。业主王先生说,“物业上门疏通下水道还要再收费,那我们交的物业费是干什么的啊?而且小区道路坑坑洼洼、路灯坏了也不修,出门看着就生气。因为之前物业不作为,所以走了也没看出有什么变化。”
业主任先生在该小区居住已经10年了,他说刚入住的时候物业服务很到位、态度也好,可是后来就慢慢变了。保洁人员光是打扫小区院里的卫生、倒倒垃圾,楼道里面、地下室几乎没人打扫；维修也很不及时,广场的秋千坏了很长时间也没有人修。“业委会成立以后给小区修了路,还安了健身器材,算是为业主办了些实事,他们来接手物业应该能比以前管得好吧。”
在小区门口记者看到招聘小区车棚看车员的通知,小区业委会委员张均民告诉记者,昨天是物业撤出的第一天,为了保证物业走后的小区卫生和治安环境,他们之前聘请了保安和三位保洁员,其他的工作人员也正在招聘中。
为了尽快接手管理小区的各项工作,业委会在物业撤走前就做了很多准备。对小区道路和一些漏雨的单元楼进行了维修,一户一表改造也在实施中,并和之前的物业达成协议,业主的电费仍由原来物业代为收缴。张均民说,“今天我们聘请的保安和保洁员都已经上岗工作了,下一步还打算给这些工作人员配发统一服装,先让他们从外表上规范起来。业委会管理小区也要规范,我们的工作正在逐步进行。”
业委会主任杨兆金告诉记者,上周参加完社区对话回来就召开了业主大会,“跟大家把物业即将撤走的情况介绍了一下,也讲了业委会‘自管’会遇到的问题和其他小区的经验。业主对业委会接手管小区还是很支持,我们也希望能一直做下去、让业主们满意。”
