买了新房装修忙,家家户户先砸墙……这是小品《砸墙》中的一句台词，黄宏、巩汉林、林永健表演的经典小品大家并不陌生。其中黄宏扮演的装修工“黄大锤”到巩汉林扮演的居民家中装修，没想到一下子把墙砸了一个洞，直接通到邻居家。近日，《砸墙》“现实版”竟在我市上演了。家住美琪小区的王先生（化名）这两天遇到了一件令他哭笑不得的事情，隔壁新搬来的一户人家，正忙着装修，没想到4日当天，对方竟将两家公用的一面墙体打通了，两家成了“一家人”。
市民反映
美琪小区上演现实版“砸墙”
邻居装修打通了阳台公共墙
为了了解事件的前因后果，记者昨专程赶到王先生的工作地点，向他详细了解情况。
“我2005年在美琪买的房子，那年夏天就装修好了。”王先生介绍说，前不久，他家隔壁刚搬来一对夫妻，随后就开始装修。王先生夫妻俩平日工作较忙，白天基本不在家，放暑假了，只有孩子一人看家。4日当天，王先生接到自家孩子打来的电话：“爸爸，我们家好像有动静，墙好像倒了。”王先生起初以为，隔壁装修噪声大，或者是对方装修用电钻将公共墙打了一个洞，让对方补上就行了。谁料，当王先生5日回家后，眼前的景象让他吓了一跳，两家阳台中间的一面公共墙已被对方打通，可以同时经过两个人。
警方介入协调，“黄大锤”恢复了墙面
从未遇到过这种尴尬事的王先生，情急之下选择了报警求助，随后找到邻居理论。
公共墙，有点常识的装修工都应该知道不能随意打通，为何初来乍到的这户人家会如此莽撞？昨日，记者联系正在装修的这户人家未果后，只能继续向王先生了解其中的原因。据了解，王先生家住402室，正在装修的这户人家住401室，两户的空调外机均安装在阳台上，考虑到空调外机摆放在阳台上，散热效果不理想，于是王先生当初就将空调外机挂在了室外。
“可能空调外机的位置占了他们家的空间，他们想扩大空间，又不知道这堵墙是什么墙，就让装修工给敲了。”王先生在与对方理论时，对方表示，他们不知道该墙是公共墙，也没有向物业咨询。
由于昨天两户人家都没人在家，记者未能到现场查看，不过从王先生手机中拍下的照片可以看出，目前这面被打通的公共墙已被重新砌好，但墙面缝隙处还能看到有钢筋露在外面。王先生表示，他准备低调处理该事，毕竟两家是邻居，以后还要低头不见抬头见。
记者调查
二手房装修，物业管理“有心无力”
针对这一事件，美琪小区物业公司是否存在监管缺位？昨日下午，记者又来到了美琪小区锦日物业服务有限公司，一名相关工作人员表示，他们对王先生的遭遇并不清楚，不过可以肯定的是，经过交易的二手房装修不需要经过物业公司，因此装修是否违规，物业也管不了。
“按照规定，装修砸承重墙或者公共墙要向物业汇报。”这名工作人员告诉记者，二手房装修出现违规，需要有人举报，他们才会前去制止。另外，记者还了解到，美琪小区共有5个开发商共同开发，由于小区房屋结构不统一，这给管理也带来了难度。
最后，记者在物业公司墙壁上贴的《房屋装修条例》中看见，针对一手房业主，在装修前需要缴纳1000元的装修押金，装修完工三个月后，经审核合格后，方可退费，如不合格，造成损失在押金中抵扣。这就意味着，二手房业主不需缴纳装修押金，没有这项束缚。
本报追问
装修砸墙，哪些行为须申请？
以下五种行为要提前“打招呼”
昨日，记者从房管局一位相关负责人口中得知，我市去年出台了《关于加强市区住宅装修房屋安全管理的实施意见》，其中明确了当事人对哪些房屋结构改造应提前向市房管部门申请并安全核准。
“拆除或者部分拆除具有承重作用的房屋基础、柱、梁、板、墙等构件的要提前申请。”这位负责人告诉记者，《意见》中规定，在柱、梁、楼板上开洞口或者扩大原有洞口尺寸；在承重墙体上增开、扩大门、窗、洞口或者变更位置；增大荷载、超出房屋原设计承载力；在建成房屋挖建地下室或者降低房屋地坪标高的，当事人都要提前申请。
违规如何处理？这位负责人表示，住宅小区物业服务企业应加强对住宅装修活动的巡查，督促办理登记手续，发现装修人擅自拆改房屋的，应当及时劝阻、制止，必要时下发书面整改通知，劝阻无效的及时向相关执法部门报告。
转自《扬州时报》
